第十一章
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等候羅傑的秘書接通鮑勃·萬斯的電話。
“萬斯先生嗎?我是紐約的羅傑·伯納姆。
我這兒有一位小姐——”他扭頭望着她。
“拉臘·卡梅倫。
” “是拉臘·卡梅倫小姐,她想買我們的一塊地産,她說您認識她。
” 他坐在那裡聽着。
“她是……?我明白了……真的?不,我未曾意識到……好的……好的。
”過了好半天,他對電話裡說了聲“非常感謝您”。
他放下話筒,盯着拉臘,“您在芝加哥似乎給人留下了很深的印象。
” “我打算在紐約也留下深刻的印象。
” 伯納姆看着那張百元鈔票,“我要這個幹什麼呢?” “給您自己買些古巴雪茄。
如果我答應您的要價,您能給我優先權嗎?” 他坐在那兒打量着她,“這有點違背常規……不過,好吧。
我給您48小時。
” “兵貴神速,”拉臘對凱勒說,“我們隻有48小時向銀行籌措這筆貸款。
” “你估計要多大數額才夠?” “夠吓人的,地皮要9000萬美元。
另外,那幢醫院建築的拆建費估計要2億美元。
” 凱勒注視着她,“就是說需要2億9000萬美元。
” “你一向計算神速。
”拉臘說。
他不理會她的揶揄,“拉臘,這麼一大筆錢上哪兒去搞?” “借。
”拉臘說,“用我在芝加哥的房地産以及紐約這塊地皮做擔保,應該沒有問題。
” “這可是個很大的風險。
天有不測風雲,你這是拿你的全都财産去賭博……” “這才夠刺激,”拉臘說,“賭博,而且能赢。
” ※※※ 在紐約籌措建築貸款比在芝加哥還便當。
紐約市市長科克頒布了一項代号為421-A的稅收方案,按照該項方案,凡在該市拆建陳舊過時建築物的開發商,均可申請頭兩年的免稅。
當銀行和儲蓄信貸公司審查完畢拉臘·卡梅倫企業集團的資信情況後,他們争先恐後地與她建立了業務關系。
不到48小時,拉臘就來到了伯納姆的辦公室,遞給他一張300萬美元的支票。
“這是購買曼哈頓中央醫院的頭筆付款,”拉臘說,“我滿足您的要價。
順便說一句,您可以留着那100美元了。
” ※※※ 在接下來的半年裡,凱勒負責與銀行交涉融資上的事情,拉臘與建築師們負責了設計上的事情。
一切都進展得很順利。
建築師、工程公司和銷售部都在有條不紊地工作着。
4月份,拆除醫院舊樓,興建新大樓的工程開工了。
拉臘是個閑不住的人,每天早晨6點鐘她就來到了建築工地,注視着拔地而起的大樓。
她感到有些窘促,因為在這一階段裡,大樓由工人來擺弄,她無事可幹。
她已習慣于操勞不息,喜歡有成打的工程遍地開花。
“我們幹嗎不再上一個工程?”拉臘問凱勒。
“一個工程就夠我們招架了。
如果你再上勁兒,弦就會繃斷。
難道你忘了你把自己的老底子全押在這項工程上了?萬一有個閃失……” “不會有什麼閃失。
”她注意到了他的異常神情,“什麼事使你如此不安?” “是你與儲蓄信貸公司簽訂的那份協議……” “怎麼啦?我們得到了貸款,不是嗎?” “可是我不喜歡關于竣工日期的那個條款。
萬一大樓不能在3月15日之前蓋好,産權就被他們拿走了,你将傾家蕩産。
” 拉臘想起了她在格萊斯灣蓋過的那座樓,想起了她的窮朋友們如何仗義勇為幫助她的情景。
可今天的她已非昔日的她了! “别擔心,”她對凱勒說,“大樓會按期完工的。
你肯定我們不能物色另一項工程了嗎?” ※※※ 拉臘和銷售部的人在談話。
“大樓底層的零售鋪面已全部簽約售出,”銷售部經理告訴拉臘,“公寓住宅有一半以上也已售出,估計竣工之前總計能賣掉3/4,剩餘部分竣工後會很快售完。
” “我要求你們在竣工前全部售完。
”拉臘說,“還要加大廣告力度。
” “遵命。
” 凱勒走進辦公室,“我不得不向你認輸了,拉臘。
你是對的,大樓可以按期竣工。
” “它會成為我們的搖錢樹的。
” ※※※ 1月15日,離竣工截止日期還有60天時,樓層封了頂,外部工程已經結束,工人們正在安裝内部電路網絡與各種管道。
拉臘站在工地上,注視着頭頂上的工人們在高聳的腳手架上幹活。
一個工人停下手中的活計,掏出一包香煙。
就在他這麼做時,一把扳鉗從他手中滑落,向遠遠的地面飛去。
拉臘看着這把飛速而來的扳鉗向她砸來時,簡直不敢相信自己的眼睛。
她跳離了原地,心頭怦怦撞擊。
那個工人正低頭往下瞧,揮手向她表示歉意。
拉臘鐵青着臉走進工作電梯,升到那名工人幹活的工作面,不顧腳下令人眩暈的高度,沿腳手架向那人走去。
“是你掉了那把扳鉗?” “是的,對不起。
” 她狠狠地給了他一記耳光,“你被解雇了,馬上離開我的工地。
” “唉,”他說,“我并非有意的,這……” “滾
“萬斯先生嗎?我是紐約的羅傑·伯納姆。
我這兒有一位小姐——”他扭頭望着她。
“拉臘·卡梅倫。
” “是拉臘·卡梅倫小姐,她想買我們的一塊地産,她說您認識她。
” 他坐在那裡聽着。
“她是……?我明白了……真的?不,我未曾意識到……好的……好的。
”過了好半天,他對電話裡說了聲“非常感謝您”。
他放下話筒,盯着拉臘,“您在芝加哥似乎給人留下了很深的印象。
” “我打算在紐約也留下深刻的印象。
” 伯納姆看着那張百元鈔票,“我要這個幹什麼呢?” “給您自己買些古巴雪茄。
如果我答應您的要價,您能給我優先權嗎?” 他坐在那兒打量着她,“這有點違背常規……不過,好吧。
我給您48小時。
” “兵貴神速,”拉臘對凱勒說,“我們隻有48小時向銀行籌措這筆貸款。
” “你估計要多大數額才夠?” “夠吓人的,地皮要9000萬美元。
另外,那幢醫院建築的拆建費估計要2億美元。
” 凱勒注視着她,“就是說需要2億9000萬美元。
” “你一向計算神速。
”拉臘說。
他不理會她的揶揄,“拉臘,這麼一大筆錢上哪兒去搞?” “借。
”拉臘說,“用我在芝加哥的房地産以及紐約這塊地皮做擔保,應該沒有問題。
” “這可是個很大的風險。
天有不測風雲,你這是拿你的全都财産去賭博……” “這才夠刺激,”拉臘說,“賭博,而且能赢。
” ※※※ 在紐約籌措建築貸款比在芝加哥還便當。
紐約市市長科克頒布了一項代号為421-A的稅收方案,按照該項方案,凡在該市拆建陳舊過時建築物的開發商,均可申請頭兩年的免稅。
當銀行和儲蓄信貸公司審查完畢拉臘·卡梅倫企業集團的資信情況後,他們争先恐後地與她建立了業務關系。
不到48小時,拉臘就來到了伯納姆的辦公室,遞給他一張300萬美元的支票。
“這是購買曼哈頓中央醫院的頭筆付款,”拉臘說,“我滿足您的要價。
順便說一句,您可以留着那100美元了。
” ※※※ 在接下來的半年裡,凱勒負責與銀行交涉融資上的事情,拉臘與建築師們負責了設計上的事情。
一切都進展得很順利。
建築師、工程公司和銷售部都在有條不紊地工作着。
4月份,拆除醫院舊樓,興建新大樓的工程開工了。
拉臘是個閑不住的人,每天早晨6點鐘她就來到了建築工地,注視着拔地而起的大樓。
她感到有些窘促,因為在這一階段裡,大樓由工人來擺弄,她無事可幹。
她已習慣于操勞不息,喜歡有成打的工程遍地開花。
“我們幹嗎不再上一個工程?”拉臘問凱勒。
“一個工程就夠我們招架了。
如果你再上勁兒,弦就會繃斷。
難道你忘了你把自己的老底子全押在這項工程上了?萬一有個閃失……” “不會有什麼閃失。
”她注意到了他的異常神情,“什麼事使你如此不安?” “是你與儲蓄信貸公司簽訂的那份協議……” “怎麼啦?我們得到了貸款,不是嗎?” “可是我不喜歡關于竣工日期的那個條款。
萬一大樓不能在3月15日之前蓋好,産權就被他們拿走了,你将傾家蕩産。
” 拉臘想起了她在格萊斯灣蓋過的那座樓,想起了她的窮朋友們如何仗義勇為幫助她的情景。
可今天的她已非昔日的她了! “别擔心,”她對凱勒說,“大樓會按期完工的。
你肯定我們不能物色另一項工程了嗎?” ※※※ 拉臘和銷售部的人在談話。
“大樓底層的零售鋪面已全部簽約售出,”銷售部經理告訴拉臘,“公寓住宅有一半以上也已售出,估計竣工之前總計能賣掉3/4,剩餘部分竣工後會很快售完。
” “我要求你們在竣工前全部售完。
”拉臘說,“還要加大廣告力度。
” “遵命。
” 凱勒走進辦公室,“我不得不向你認輸了,拉臘。
你是對的,大樓可以按期竣工。
” “它會成為我們的搖錢樹的。
” ※※※ 1月15日,離竣工截止日期還有60天時,樓層封了頂,外部工程已經結束,工人們正在安裝内部電路網絡與各種管道。
拉臘站在工地上,注視着頭頂上的工人們在高聳的腳手架上幹活。
一個工人停下手中的活計,掏出一包香煙。
就在他這麼做時,一把扳鉗從他手中滑落,向遠遠的地面飛去。
拉臘看着這把飛速而來的扳鉗向她砸來時,簡直不敢相信自己的眼睛。
她跳離了原地,心頭怦怦撞擊。
那個工人正低頭往下瞧,揮手向她表示歉意。
拉臘鐵青着臉走進工作電梯,升到那名工人幹活的工作面,不顧腳下令人眩暈的高度,沿腳手架向那人走去。
“是你掉了那把扳鉗?” “是的,對不起。
” 她狠狠地給了他一記耳光,“你被解雇了,馬上離開我的工地。
” “唉,”他說,“我并非有意的,這……” “滾