第十四章 接财神空有所期
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年加一倍，存在大商店的銀折是五年加一倍，名叫&lsquo對合子&rsquo。
萬國儲蓄會以每月五萬元開獎的框子，令到入會的人算不出利率來，實際上入會的人是吃虧得了不得的。
”因此我入會的意念也作罷了。
但是在這十多萬個客戶中，每年每組至少有十二個人得到頭獎兩千元，這是最僥幸的人物。
我為李麗華一家人診病十餘年，一天，李麗華的母親對我說：“小咪的命運真好，我家從前住在霞飛路寶康裡時代，家境并不好，但是小咪落地的一天，她的爸爸一看報紙，竟然看到自己中了萬國儲蓄會的頭獎，立刻拿到獎金兩千元。
”諸如此類的情形，足見萬國儲蓄會吸引客戶，的确是有一套的。
萬國儲蓄會成立之後，并有幾年時光，發起人盤登，已成為一個大富翁，他把所有的存款，投資于上海的地産，組織華洋地産公司、均益地産公司，把愛多亞路外灘許多地産都買了下來，此外，還在霞飛路、徐家彙一帶買下不少地産，其财富之巨，真是富可敵國。
不料，一九三五年因為做美國股票的空頭，一下子虧折極大，正在這個時候，上海有二十二個團體聯名通電拆穿萬國儲蓄會的利率不合理，完全是一個大騙局，要求政府取締。
這時候法租界的勢力，已經受到中國政府的壓力，盤登見勢不妙，自動宣告結束。
其實這時候币制對物價已經差得很遠，他把地産變賣，換了許多外彙，逃離上海到瑞士去做富翁了。
币制多變銀元不變 我在南市的老家是租賃的，住了很久，覺得租界宜于行業，而南市卻宜于住家，所以心心念念想在南市買一間小型樓房，作為自己的産業。
但是南市樓房的買進賣出少得很，要放出聲氣等候機會。
有一天，我的堂兄幼青，走來告訴我他的嶽丈龐竹卿的情況。
龐是上海的有名人物，物業多得很，又喜歡珍藏古玩，與當時的收藏家龐萊臣聲譽不分上下。
但是龐那時已經外強中幹，虛有其表，連他在租界上的住宅也已經押掉了很久（龐竹卿的住宅在威海衛路同孚路口，在這個住宅的四面，一面是顔料巨商邱渭卿的私邸，一邊是女詩人呂碧城的公館，一邊是曾任駐日大使章宗祥的寓所，連龐家四家，都已家道中落），利息一路滾上去，這個屋子看來是無力贖回了。
我詫異地問道：“龐竹卿人稱龐百萬，何以一下子會弄成這個地步？”幼青兄說：“唉！龐家一向做府綢生意，現在外國出口數量大跌，苦守了七八年，經濟上就周轉不靈。
加上他的兒子狂嫖濫賭，娶了一個電影明星韓雲珍做小老婆。
韓雲珍是有名的&lsquo騷在骨子裡&rsquo的風騷女子，兩人都吃上了鴉片，容顔憔悴，無複人形。
加上韓雲珍的妹妹也給他搭上了，後來韓雲珍的母親也遷居龐家，四個人吸鴉片，還要闊天闊地地濫用，所以龐家境況就一落千丈。
現在連南市淘沙場老宅也要出售了，我就住在他的這個老宅中，看來不久就要搬出。
搬出的事小，倒是我合不得輕易搬開這座房子，因為這座房屋出過三個富翁。
第一個是龐竹卿，第二個發迹的住客是吳蘊初（按：即天廚味精廠的老闆），他是住在這個屋子裡面研究味精成功的，第三個住客是方液仙（按：即中國化學工業社的老闆），他的三星牙膏，也是在這所屋子裡發明的。
我現在正在這屋子裡辦一個華商元下公司，發行牛肉汁，也小有成就，所以我隻怕他把這屋子出售，那就可能影響到我的發展。
”接着他就問我：“沅弟，你有錢的話，我勸你把它買下來，因為這個屋子，真可以算是吉屋。
” 我聽了他的話心也動起來，便說：“這個屋子地處沖要，可能價值很大，怕我買不起。
”幼青說：“我來同嶽丈講，價錢可能便宜一點。
” 三天之後，幼青又來了，他說：“這個屋子，占地約一畝，事實估價要二萬五千元，他早前想把這屋子送給我們夫婦二人的，現在因為等錢用，就作價二萬元，一萬元仍舊送給我們夫婦倆的，另一萬元要收現款，你要買是極劃算的。
”我說：“二萬元實在是一筆大數目，我一時也湊不出，可不可以我和你兩人合資購買這間屋子，你贈予的一萬元作為股本，我的一萬現款也是股份。
但是我現款還是不足此數，手頭隻有五千元。
還有五千元能不能分五個月拔清？”幼青把我這話傳給他的嶽丈聽，龐竹卿很慈祥而又很想得周到地說：“現在我家朝不保夕，而我的壽命恐怕等不到五個月，為了避免你們卷入争産糾葛起見，不如立刻做手續，先行過戶，将這個道契歸錢莊保管，你們向錢莊付清了錢，再取回道契就可以了。
”他這樣一說，就在兩天之内，辦理過戶手續。
從前房屋買賣，沒有分期付款制度，這件事近似分期付款。
錢莊起初不肯做，後來經過友情商量，才肯接受，但是利息要收到一分二厘，我也勉強地答應了。
果然不到兩個月，龐竹卿竟然溘然長逝。
他在租界上的産業，拍賣的拍賣，被錢莊沒收的沒收，而我和幼青買下的屋子，卻毫無糾葛，而他的那個寶貝兒子雖然反對，卻也一無辦法。
這件事情，事後我告訴丁福保老先生，他說：“以後要買房子，一定要清清楚楚，一手交錢，一手收屋，不能有一些糾紛摻入其間。
這件事幸虧龐竹老道德好，想得周到，否則你就會卷入是非圈中，三年五年的纏不清了。
俗語說&lsquo與人不睦，勸人造屋&rsquo，還有一句話可以說&lsquo與人不睦，勸人買屋&rsquo，是一樣的。
”我現在想到從前上海要造一幢房屋或者買一座樓，沒有經驗的話，真是自尋麻煩。
後來，“八一三”事變爆發，南市大火，連燒了三天，我想這座房子，也會燒光了。
幼青兄天天到二十四層樓國際飯店頂上，用望遠鏡瞭望，隻見家中的一個煙囪還存在着，大家差堪自慰。
戰事停了之後二年，南市複興很快，幼青移居租界，他的元下牛肉汁、雞汁也讓給别人去做了。
我一向住在租界上，我母親又不喜歡那座屋子，始終沒有搬進去住，于是我們商議之下就把這屋子出賣了。
那時币制已有變動，但是我們堅持要收銀元，折合起來售得一萬二千元。
虧本是虧本了，但是銀元的價值，依然沒有多大變動。
這是因為南市經過一場戰争，市面蕭條，而鈔票不值錢已漸開端倪，老百姓們都覺得置業可以保持币值；但還要看這個地段好不好，所以這所偏在南市區的房屋隻求有人買，也隻得虧本脫手了。
萬國儲蓄會以每月五萬元開獎的框子，令到入會的人算不出利率來，實際上入會的人是吃虧得了不得的。
”因此我入會的意念也作罷了。
但是在這十多萬個客戶中，每年每組至少有十二個人得到頭獎兩千元，這是最僥幸的人物。
我為李麗華一家人診病十餘年，一天，李麗華的母親對我說：“小咪的命運真好，我家從前住在霞飛路寶康裡時代，家境并不好，但是小咪落地的一天，她的爸爸一看報紙，竟然看到自己中了萬國儲蓄會的頭獎，立刻拿到獎金兩千元。
”諸如此類的情形，足見萬國儲蓄會吸引客戶，的确是有一套的。
萬國儲蓄會成立之後，并有幾年時光，發起人盤登，已成為一個大富翁，他把所有的存款，投資于上海的地産，組織華洋地産公司、均益地産公司，把愛多亞路外灘許多地産都買了下來，此外，還在霞飛路、徐家彙一帶買下不少地産，其财富之巨，真是富可敵國。
不料，一九三五年因為做美國股票的空頭，一下子虧折極大，正在這個時候，上海有二十二個團體聯名通電拆穿萬國儲蓄會的利率不合理，完全是一個大騙局，要求政府取締。
這時候法租界的勢力，已經受到中國政府的壓力，盤登見勢不妙，自動宣告結束。
其實這時候币制對物價已經差得很遠，他把地産變賣，換了許多外彙，逃離上海到瑞士去做富翁了。
币制多變銀元不變 我在南市的老家是租賃的，住了很久，覺得租界宜于行業，而南市卻宜于住家，所以心心念念想在南市買一間小型樓房，作為自己的産業。
但是南市樓房的買進賣出少得很，要放出聲氣等候機會。
有一天，我的堂兄幼青，走來告訴我他的嶽丈龐竹卿的情況。
龐是上海的有名人物，物業多得很，又喜歡珍藏古玩，與當時的收藏家龐萊臣聲譽不分上下。
但是龐那時已經外強中幹，虛有其表，連他在租界上的住宅也已經押掉了很久（龐竹卿的住宅在威海衛路同孚路口，在這個住宅的四面，一面是顔料巨商邱渭卿的私邸，一邊是女詩人呂碧城的公館，一邊是曾任駐日大使章宗祥的寓所，連龐家四家，都已家道中落），利息一路滾上去，這個屋子看來是無力贖回了。
我詫異地問道：“龐竹卿人稱龐百萬，何以一下子會弄成這個地步？”幼青兄說：“唉！龐家一向做府綢生意，現在外國出口數量大跌，苦守了七八年，經濟上就周轉不靈。
加上他的兒子狂嫖濫賭，娶了一個電影明星韓雲珍做小老婆。
韓雲珍是有名的&lsquo騷在骨子裡&rsquo的風騷女子，兩人都吃上了鴉片，容顔憔悴，無複人形。
加上韓雲珍的妹妹也給他搭上了，後來韓雲珍的母親也遷居龐家，四個人吸鴉片，還要闊天闊地地濫用，所以龐家境況就一落千丈。
現在連南市淘沙場老宅也要出售了，我就住在他的這個老宅中，看來不久就要搬出。
搬出的事小，倒是我合不得輕易搬開這座房子，因為這座房屋出過三個富翁。
第一個是龐竹卿，第二個發迹的住客是吳蘊初（按：即天廚味精廠的老闆），他是住在這個屋子裡面研究味精成功的，第三個住客是方液仙（按：即中國化學工業社的老闆），他的三星牙膏，也是在這所屋子裡發明的。
我現在正在這屋子裡辦一個華商元下公司，發行牛肉汁，也小有成就，所以我隻怕他把這屋子出售，那就可能影響到我的發展。
”接着他就問我：“沅弟，你有錢的話，我勸你把它買下來，因為這個屋子，真可以算是吉屋。
” 我聽了他的話心也動起來，便說：“這個屋子地處沖要，可能價值很大，怕我買不起。
”幼青說：“我來同嶽丈講，價錢可能便宜一點。
” 三天之後，幼青又來了，他說：“這個屋子，占地約一畝，事實估價要二萬五千元，他早前想把這屋子送給我們夫婦二人的，現在因為等錢用，就作價二萬元，一萬元仍舊送給我們夫婦倆的，另一萬元要收現款，你要買是極劃算的。
”我說：“二萬元實在是一筆大數目，我一時也湊不出，可不可以我和你兩人合資購買這間屋子，你贈予的一萬元作為股本，我的一萬現款也是股份。
但是我現款還是不足此數，手頭隻有五千元。
還有五千元能不能分五個月拔清？”幼青把我這話傳給他的嶽丈聽，龐竹卿很慈祥而又很想得周到地說：“現在我家朝不保夕，而我的壽命恐怕等不到五個月，為了避免你們卷入争産糾葛起見，不如立刻做手續，先行過戶，将這個道契歸錢莊保管，你們向錢莊付清了錢，再取回道契就可以了。
”他這樣一說，就在兩天之内，辦理過戶手續。
從前房屋買賣，沒有分期付款制度，這件事近似分期付款。
錢莊起初不肯做，後來經過友情商量，才肯接受，但是利息要收到一分二厘，我也勉強地答應了。
果然不到兩個月，龐竹卿竟然溘然長逝。
他在租界上的産業，拍賣的拍賣，被錢莊沒收的沒收，而我和幼青買下的屋子，卻毫無糾葛，而他的那個寶貝兒子雖然反對，卻也一無辦法。
這件事情，事後我告訴丁福保老先生，他說：“以後要買房子，一定要清清楚楚，一手交錢，一手收屋，不能有一些糾紛摻入其間。
這件事幸虧龐竹老道德好，想得周到，否則你就會卷入是非圈中，三年五年的纏不清了。
俗語說&lsquo與人不睦，勸人造屋&rsquo，還有一句話可以說&lsquo與人不睦，勸人買屋&rsquo，是一樣的。
”我現在想到從前上海要造一幢房屋或者買一座樓，沒有經驗的話，真是自尋麻煩。
後來，“八一三”事變爆發，南市大火，連燒了三天，我想這座房子，也會燒光了。
幼青兄天天到二十四層樓國際飯店頂上，用望遠鏡瞭望，隻見家中的一個煙囪還存在着，大家差堪自慰。
戰事停了之後二年，南市複興很快，幼青移居租界，他的元下牛肉汁、雞汁也讓給别人去做了。
我一向住在租界上，我母親又不喜歡那座屋子，始終沒有搬進去住，于是我們商議之下就把這屋子出賣了。
那時币制已有變動，但是我們堅持要收銀元，折合起來售得一萬二千元。
虧本是虧本了，但是銀元的價值，依然沒有多大變動。
這是因為南市經過一場戰争，市面蕭條，而鈔票不值錢已漸開端倪，老百姓們都覺得置業可以保持币值；但還要看這個地段好不好，所以這所偏在南市區的房屋隻求有人買，也隻得虧本脫手了。