第二編 第一章
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們正以平等和令人擔憂的方式再次瓜分遺産，每個人都想處處都弄到一點，因而一塊塊土地被無止境地劃分下去，不斷地一再劃分。
”難道這話不像是出自今人之口嗎？ 我下了極大的功夫在某種程度複原舊制度的土地冊，有時也達到了目的。
根據1790年确定土地稅的法律，各教區均當呈報該區現存的地産清單。
這些清單大部分已失散；但在有些村莊，我卻發現了清單，并拿來與我們今天的名冊作一比較，我看到在這些村子裡，地産主的數量高達當今數目的二分之一，并往往三分之二；若考慮到從那個時期以來，法國總人口增長四分之一強，那麼地産主的驟增顯得相當驚人。
農民對地産的熱愛今昔一緻，都達到了頂點，土地的占有欲在農民身上點燃了全部激情。
當時一位出色的觀察者說道：“土地總是以超出其價值的價格售出；原因在于所有居民都熱衷于成為地産主。
在法國，下層階級的所有積蓄，不論是放給個人或投入公積金，都是為了購置土地。
” 阿瑟·揚首次旅法時，發現許多新鮮事物，其中最使他驚異的就是大量土地已在農民中被劃分；他估計法國有一半土地已屬農民所有。
他常說：“這種形勢是我萬萬沒有想到的。
”的确，隻有在法國或其近鄰才出現這樣的形勢。
在英國也曾有過擁有地産的農民，但數目已大大減少。
在德國，各個時代各個地方，都有一些擁有完全土地所有權的自由農民。
日耳曼人最古老的習俗中，就有關于農民地産的特殊的、往往是古怪的法律；但是這種地産始終是例外，小地産主的數量微乎其微。
18世紀末，在德意志某些地區，農民成為土地所有者，差不多跟法國農民一樣自由，這些地區大多位于萊茵河流域；正是在這些地方法國的革命熱潮傳播最早，并且始終最有生氣。
相反，德意志那些長時期不為革命熱潮滲透的部分，就是沒有發生類似變化的地方。
這點很值得注意。
因此，認為法國地産的劃分始自大革命，這是附和一種普遍的錯誤觀點；土地的劃分遠遠早于大革命。
的确，大革命出售了教士的全部土地，以及貴族的大部分土地；但是查閱一下當時拍賣土地的記錄，就像我有時耐心查閱的那樣，人們便會看到，這些土地大部分是由已經擁有其他土地的人買走的；因此，地産雖然易手，地産所有者數目的增加比人們想象的還是少得多。
根據内克爾的通常浮誇但這次準确的用語：法國當時就已經存在大量土地所有者。
大革命的結果不是劃分土地，而是暫時解放土地。
所有這些小地産主在經營土地時确實深感痛苦，他們承受前許多勞役，無法擺脫。
這類負擔無疑是沉重的；但是他們之所以覺得無法忍受，正是由于存在某種本應減輕負擔的情況：因為這些農民，與歐洲其他地方不同，已經擺脫了領主的管轄；這是另一場革命，它與使農民變為土地所有者
”難道這話不像是出自今人之口嗎？ 我下了極大的功夫在某種程度複原舊制度的土地冊，有時也達到了目的。
根據1790年确定土地稅的法律，各教區均當呈報該區現存的地産清單。
這些清單大部分已失散；但在有些村莊，我卻發現了清單，并拿來與我們今天的名冊作一比較，我看到在這些村子裡，地産主的數量高達當今數目的二分之一，并往往三分之二；若考慮到從那個時期以來，法國總人口增長四分之一強，那麼地産主的驟增顯得相當驚人。
農民對地産的熱愛今昔一緻，都達到了頂點，土地的占有欲在農民身上點燃了全部激情。
當時一位出色的觀察者說道：“土地總是以超出其價值的價格售出；原因在于所有居民都熱衷于成為地産主。
在法國，下層階級的所有積蓄，不論是放給個人或投入公積金，都是為了購置土地。
” 阿瑟·揚首次旅法時，發現許多新鮮事物，其中最使他驚異的就是大量土地已在農民中被劃分；他估計法國有一半土地已屬農民所有。
他常說：“這種形勢是我萬萬沒有想到的。
”的确，隻有在法國或其近鄰才出現這樣的形勢。
在英國也曾有過擁有地産的農民，但數目已大大減少。
在德國，各個時代各個地方，都有一些擁有完全土地所有權的自由農民。
日耳曼人最古老的習俗中，就有關于農民地産的特殊的、往往是古怪的法律；但是這種地産始終是例外，小地産主的數量微乎其微。
18世紀末，在德意志某些地區，農民成為土地所有者，差不多跟法國農民一樣自由，這些地區大多位于萊茵河流域；正是在這些地方法國的革命熱潮傳播最早，并且始終最有生氣。
相反，德意志那些長時期不為革命熱潮滲透的部分，就是沒有發生類似變化的地方。
這點很值得注意。
因此，認為法國地産的劃分始自大革命，這是附和一種普遍的錯誤觀點；土地的劃分遠遠早于大革命。
的确，大革命出售了教士的全部土地，以及貴族的大部分土地；但是查閱一下當時拍賣土地的記錄，就像我有時耐心查閱的那樣，人們便會看到，這些土地大部分是由已經擁有其他土地的人買走的；因此，地産雖然易手，地産所有者數目的增加比人們想象的還是少得多。
根據内克爾的通常浮誇但這次準确的用語：法國當時就已經存在大量土地所有者。
大革命的結果不是劃分土地，而是暫時解放土地。
所有這些小地産主在經營土地時确實深感痛苦，他們承受前許多勞役，無法擺脫。
這類負擔無疑是沉重的；但是他們之所以覺得無法忍受，正是由于存在某種本應減輕負擔的情況：因為這些農民，與歐洲其他地方不同，已經擺脫了領主的管轄；這是另一場革命，它與使農民變為土地所有者
