第56章
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洛斯這個建議的大好處，在于它是包含着成功的基本元素的。
洛斯經驗老到、眼光獨特，他所掌管的任何事情幾乎都有成功的可能。
他如今建議的事，又正是他的老本行。
隻要别人肯大略一聽他的規劃，他總能讓他确信不疑的。
雷斯脫起先還有懷疑，不過他對于這種投資頗有興趣。
他本性喜歡地皮。
他認為隻要不過于貪，這就是一種穩賺不賠的投資。
他從前絕少做這種投資，隻是因為他不了解那一行裡的行情。
如今呢，他到頭來既沒有地皮，也可以說沒有行業。
他很喜歡洛斯和他的經營方式。
他所陳述的事情都是顯而易見的，而他有幾點已有了确實證據了。
第一點，到處空曠的地方随處可見他的招牌；第二點，現在各種日報上都登着他的廣告。
他反正閑着無事，能同他去撈幾個錢回來，似乎是件好事。
雷斯脫的不足，在于他現在對于一切事情的考慮已經不能精細如從前了。
近來幾年中——自始就是如此——他所從事的工作全都是大數量的進出口，例如大批購材料，大批定貨色，做慣了批發的生意，對于小量買賣是沒有興緻了。
他哥哥羅伯脫在工廠裡，對于工人的工資是斤斤計較的，不管怎麼小的窟窿也定要把它堵塞。
雷斯脫一向就是大手大腳，所以如今遇到這種生意，他也隻着眼大處；對于銷售上的細微之處都無暇計及。
他隻看見芝加哥是個發展中的都市，地價一定要漲。
目前荒無巨大的地面，用不了幾年就要成為市外住宅區。
無論怎樣的地皮，隻要購入手中，價格決無看跌的道理。
至多也不過停滞不銷，跌價絕不可能。
洛斯這樣看法，他也是如此。
但有幾件事情他沒有充分認識到：第一件，洛斯的壽命和健康不敢擔保；第二件，如果鄰近的地面發達起來，這被選作住宅區的地點就深受影響；第三件，如果經濟吃緊，地價不但難保不跌，甚至要使洛斯一流的投機家傾家蕩産的。
他把這新建議考慮了幾個月，覺得事情萬無一失，于是決定把他那些僅得六厘利息的股票賣掉，來作這種新投資。
第一批花銷，就是購地的二萬元，按照他跟洛斯所訂的合同交付；合同的效力沒有規定限期，以地産完全脫手為止。
第二步，就要籌一萬二幹五百元用作經營；也由雷斯脫提供，還有二千五百元為納稅及機動費之用，因為要照計劃行事，有些費用是始料不及的。
那時的情形，價格的高低要由土質的軟硬而定，所種的樹木也不能保其繁榮，還有自來水和煤氣公司的職員都須預先經過一番“疏通”，免得臨時受其刁難。
這種種雜務，都交給洛斯處理，至于進行中的各項費用，是協商決定的，而雷斯脫也都參與了。
合同簽訂了一年後，地皮的
洛斯經驗老到、眼光獨特，他所掌管的任何事情幾乎都有成功的可能。
他如今建議的事，又正是他的老本行。
隻要别人肯大略一聽他的規劃，他總能讓他确信不疑的。
雷斯脫起先還有懷疑，不過他對于這種投資頗有興趣。
他本性喜歡地皮。
他認為隻要不過于貪，這就是一種穩賺不賠的投資。
他從前絕少做這種投資，隻是因為他不了解那一行裡的行情。
如今呢，他到頭來既沒有地皮，也可以說沒有行業。
他很喜歡洛斯和他的經營方式。
他所陳述的事情都是顯而易見的，而他有幾點已有了确實證據了。
第一點，到處空曠的地方随處可見他的招牌；第二點，現在各種日報上都登着他的廣告。
他反正閑着無事，能同他去撈幾個錢回來，似乎是件好事。
雷斯脫的不足，在于他現在對于一切事情的考慮已經不能精細如從前了。
近來幾年中——自始就是如此——他所從事的工作全都是大數量的進出口，例如大批購材料，大批定貨色，做慣了批發的生意，對于小量買賣是沒有興緻了。
他哥哥羅伯脫在工廠裡，對于工人的工資是斤斤計較的，不管怎麼小的窟窿也定要把它堵塞。
雷斯脫一向就是大手大腳，所以如今遇到這種生意，他也隻着眼大處；對于銷售上的細微之處都無暇計及。
他隻看見芝加哥是個發展中的都市，地價一定要漲。
目前荒無巨大的地面，用不了幾年就要成為市外住宅區。
無論怎樣的地皮，隻要購入手中，價格決無看跌的道理。
至多也不過停滞不銷，跌價絕不可能。
洛斯這樣看法，他也是如此。
但有幾件事情他沒有充分認識到：第一件，洛斯的壽命和健康不敢擔保；第二件，如果鄰近的地面發達起來，這被選作住宅區的地點就深受影響；第三件，如果經濟吃緊，地價不但難保不跌，甚至要使洛斯一流的投機家傾家蕩産的。
他把這新建議考慮了幾個月，覺得事情萬無一失，于是決定把他那些僅得六厘利息的股票賣掉，來作這種新投資。
第一批花銷，就是購地的二萬元，按照他跟洛斯所訂的合同交付；合同的效力沒有規定限期，以地産完全脫手為止。
第二步，就要籌一萬二幹五百元用作經營；也由雷斯脫提供，還有二千五百元為納稅及機動費之用，因為要照計劃行事，有些費用是始料不及的。
那時的情形，價格的高低要由土質的軟硬而定，所種的樹木也不能保其繁榮，還有自來水和煤氣公司的職員都須預先經過一番“疏通”，免得臨時受其刁難。
這種種雜務，都交給洛斯處理，至于進行中的各項費用，是協商決定的，而雷斯脫也都參與了。
合同簽訂了一年後，地皮的