第55章
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雷斯脫曾經有過一番苦苦思索，可是到目前為止，他還沒有形成一種重新進入積極生活的具體計劃。羅伯脫的車業托拉斯的創立，對于他想對印第安納小廠的投資計劃實在是個緻命的打擊。他無法不顧及自己的身份和地位，而同一個财力優勢明顯的勁敵去作這種毫無力量的鬥争。他曾經仔細研究托拉斯的組織，方才知道聯橋所轉告的還隻是一個輪廓。事實上，裡面是有多不可數的資本可以運用的。它的力量差不多可以扼殺所有的小廠家。那麼，他肯這樣小規模的白手起家而在他那巨人般的哥哥脅迫之下艱苦存活下去嗎？他見不到這種辦法的可行性。這是太不現實。他必須四處奔走，打算同一個新托拉斯去競争，以自己的哥哥為對于，用自己的合法資本來對抗他。這是斷斷使不得的。不如靜等時機吧。或許會有别的機會也不一定呢。否則——好吧，他還有他獨立的收入，而且，如果他願意，他仍舊能回到甘氏公司。但他真的願意嗎？這是他永遠無法解決的問題。
雷斯脫正處于這種猶豫不決之中，忽有一個地産經紀人撤母耳·洛斯登門拜訪，他做的木頭大招牌是城外那些大草場上随處可見。雷斯脫曾經在友聯俱樂部裡和他有過幾面之緣，俱樂部裡的人都說他是一個大膽而成功的地産投機家，他自己也曾在拉掃拉路和華盛頓街親眼目睹過他的惹眼的事務所。洛斯是個很迷人的人，年紀五十上下，高身材，濃須黑眼，大鼻孔的拱形鼻，自然卷曲的頭發好像燙過一般。
雷斯脫印象最深的，是他那種柔軟如貓的體态和他那雙瘦長的白手。
洛斯有一樁地産生意要和甘先生商談。甘先生當然和他認識。洛斯說他對于甘先生的事情知之甚詳，他最近同耶魯·辛普生·萊斯批發雜貨行的諾門·耶魯先生合資開發“耶魯林”。甘先生聽說過嗎？
是的，甘先生知道這回事。隻花了六個禮拜，耶魯林中的崗林一段已經完全售出去了，一算總利潤可達百分之四十。他又列舉自己經營過的其他許多地産，都是當地赫赫有名的産業。他也承認他的事業曾有失手；他自己生平有過一兩次，但是他的投機成功次數多于失敗次數，那是衆人皆知的。如今雷斯脫已經脫離甘氏公司。也許正在尋找新的利益可觀的投資；所以洛斯來給他一個建議。雷斯脫表示願聞其詳，于是洛斯眨一眨他的貓兒眼，就開始口若懸河。他的建議是要同雷斯脫臨時合資，因為那時有四十畝地要出賣，在五十五條街、七十一條銜、好斯代街和西南邊亞希南路之間，他打算合資買下來進行開發。他說這一塊地産很值得投資，到處展現出健康、自然、長久的征像。市政府正要鋪砌五十五條街。還計劃要擴充好斯代街街車的路線，要延長出去。芝加哥·白林登·羅西鐵路在附近穿過，将來要在這裡添設一個站。按照他的估算，開頭地價需四萬元，準備兩個人平攤。鋪地，裝燈，種樹，測量，約計還要二萬五千元。此外還有廣告費，居總投資十分之一，暫以兩年或三年為期，共需一萬九千五百元或二萬元。全加起來，兩人合資全額是九萬五千元或十萬元，其中希望雷斯脫承擔五萬。資本算完，于是洛斯就開始估算利潤。
諾想知道這地皮的銷路和它的升值空間，可由它臨近的地皮來判定，隻要看五十五條街以北和好斯代街以東的地皮就一清二楚了。例如摩的麥氏的地畝，在好斯代街和五十五條街的東南角上。一八八二年的時候，這裡的地皮一畝隻值四十五元。到一八八六年賣給約翰·斯洛生，每畝漲到五百元。三年又過了——一八**年——賣給摩的麥，便是現在的價格千元一畝了。現在這地皮可以分區售出，長一百英尺闊五十英尺為一區，每區值五百元。試想這裡面的利潤多麼豐厚？
雷斯脫承認利益可觀。洛斯于是略帶誇張的口吻說明地産的生意的做法。
他說他涉足這個行業已經有二三十年，外行人根本做不得這項投機事業，也決不是幾個禮拜或是幾年可以培養出來。有三個要訣：威信、鑒别力、理解力。現今做地産生意的，要算他——洛斯——獨占鳌頭了。他手底下有一批能人，他能指揮一班經濟人，他在捐局裡，水局裡，和市政府其他一切局所裡都有門路，經營起來順風順水。如果雷斯脫肯同他合作，他肯定能替他弄一點錢，數目雖然無法估計，但少則五萬還是有把握的，多則十萬二十萬也不意外。雷斯脫願意和他詳談嗎？要他把規劃的步驟介紹一下嗎？雷斯脫經過幾天深思熟慮，就決計應允洛斯的請求，他願意共商此事。
雷斯脫正處于這種猶豫不決之中，忽有一個地産經紀人撤母耳·洛斯登門拜訪，他做的木頭大招牌是城外那些大草場上随處可見。雷斯脫曾經在友聯俱樂部裡和他有過幾面之緣，俱樂部裡的人都說他是一個大膽而成功的地産投機家，他自己也曾在拉掃拉路和華盛頓街親眼目睹過他的惹眼的事務所。洛斯是個很迷人的人，年紀五十上下，高身材，濃須黑眼，大鼻孔的拱形鼻，自然卷曲的頭發好像燙過一般。
雷斯脫印象最深的，是他那種柔軟如貓的體态和他那雙瘦長的白手。
洛斯有一樁地産生意要和甘先生商談。甘先生當然和他認識。洛斯說他對于甘先生的事情知之甚詳，他最近同耶魯·辛普生·萊斯批發雜貨行的諾門·耶魯先生合資開發“耶魯林”。甘先生聽說過嗎？
是的，甘先生知道這回事。隻花了六個禮拜，耶魯林中的崗林一段已經完全售出去了，一算總利潤可達百分之四十。他又列舉自己經營過的其他許多地産，都是當地赫赫有名的産業。他也承認他的事業曾有失手；他自己生平有過一兩次，但是他的投機成功次數多于失敗次數，那是衆人皆知的。如今雷斯脫已經脫離甘氏公司。也許正在尋找新的利益可觀的投資；所以洛斯來給他一個建議。雷斯脫表示願聞其詳，于是洛斯眨一眨他的貓兒眼，就開始口若懸河。他的建議是要同雷斯脫臨時合資，因為那時有四十畝地要出賣，在五十五條街、七十一條銜、好斯代街和西南邊亞希南路之間，他打算合資買下來進行開發。他說這一塊地産很值得投資，到處展現出健康、自然、長久的征像。市政府正要鋪砌五十五條街。還計劃要擴充好斯代街街車的路線，要延長出去。芝加哥·白林登·羅西鐵路在附近穿過，将來要在這裡添設一個站。按照他的估算，開頭地價需四萬元，準備兩個人平攤。鋪地，裝燈，種樹，測量，約計還要二萬五千元。此外還有廣告費，居總投資十分之一，暫以兩年或三年為期，共需一萬九千五百元或二萬元。全加起來，兩人合資全額是九萬五千元或十萬元，其中希望雷斯脫承擔五萬。資本算完，于是洛斯就開始估算利潤。
諾想知道這地皮的銷路和它的升值空間，可由它臨近的地皮來判定，隻要看五十五條街以北和好斯代街以東的地皮就一清二楚了。例如摩的麥氏的地畝，在好斯代街和五十五條街的東南角上。一八八二年的時候，這裡的地皮一畝隻值四十五元。到一八八六年賣給約翰·斯洛生，每畝漲到五百元。三年又過了——一八**年——賣給摩的麥，便是現在的價格千元一畝了。現在這地皮可以分區售出，長一百英尺闊五十英尺為一區，每區值五百元。試想這裡面的利潤多麼豐厚？
雷斯脫承認利益可觀。洛斯于是略帶誇張的口吻說明地産的生意的做法。
他說他涉足這個行業已經有二三十年，外行人根本做不得這項投機事業，也決不是幾個禮拜或是幾年可以培養出來。有三個要訣：威信、鑒别力、理解力。現今做地産生意的，要算他——洛斯——獨占鳌頭了。他手底下有一批能人，他能指揮一班經濟人，他在捐局裡，水局裡，和市政府其他一切局所裡都有門路，經營起來順風順水。如果雷斯脫肯同他合作，他肯定能替他弄一點錢，數目雖然無法估計，但少則五萬還是有把握的，多則十萬二十萬也不意外。雷斯脫願意和他詳談嗎？要他把規劃的步驟介紹一下嗎？雷斯脫經過幾天深思熟慮，就決計應允洛斯的請求，他願意共商此事。