居室部 房舍第一
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人之不能無屋，猶體之不能無衣。
衣貴夏涼冬燠，房舍亦然。
堂高數仞，榱題數尺，壯則壯矣，然宜于夏而不宜于冬。
登貴人之堂，令人不寒而粟，雖勢使之然，亦廖廓有以緻之；我有重裘，而彼難挾纩故也。
及肩之牆，容膝之屋，儉則儉矣，然适于主而不适于賓。
造寒士之廬，使人無憂而歎，雖氣感之乎，亦境地有以迫之；此耐蕭疏，而彼憎岑寂故也。
吾願顯者之居，勿太高廣。
夫房舍與人，欲其相稱。
畫山水者有訣雲：“丈山尺樹，寸馬豆人。
”使一丈之山，綴以二尺三尺之樹；一寸之馬，跨以似米似粟之人，稱乎？不稱乎？使顯者之軀，能如湯文之九尺十尺，則高數仞為宜，不則堂愈高而人愈覺其矮，地愈寬而體愈形其瘠，何如略小其堂，而寬大其身之為得乎？處士之廬，難免卑隘，然卑者不能聳之使高，隘者不能擴之使廣，而污穢者、充塞者則能去之使淨，淨則卑者高而隘者廣矣。
吾貧賤一生，播遷流離，不一其處，雖債而食，賃而居，總未覺稍污其座。
性嗜花竹，而購之無資，則必令妻孥忍饑數日，或耐寒一冬，省口體之奉，以娛耳目。
人則笑之，而我怡然自得也。
性又不喜雷同，好為矯異，常謂人之其居治宅，與讀書作文同一緻也。
譬如治舉業者，高則自出手眼，創為新異之篇；其極卑者，亦将讀熟之文移頭換尾，損益字句而後出之，從未有抄寫全篇，而自名善用者也。
乃至興造一事，則必肖人之堂以堂，窺人之戶以立戶，稍有不合，不以為得，而反以為恥。
常見通侯貴戚，擲盈千累萬之資以治園圃，必先谕大匠曰：亭則法某人之制，榭則遵誰氏之規，勿使稍異。
而操運斤之權者，至大廈告成，必驕語居功，謂其立戶開窗，安廊置閣，事事皆仿名園，纖毫不謬。
噫，陋矣！以構造園亭之勝事，上之不能自出手眼，如标新創異之文人；下之至不能換尾移頭，學套腐為新之庸筆，尚嚣嚣以鳴得意，何其自處之卑哉！予嘗謂人曰：生平有兩絕技，自不能用，而人亦不能用之，殊可惜也。
人問：絕技維何？予曰：一則辨審音樂，一則置造園亭。
性嗜填詞，每多撰着，海内共見之矣。
設處得為之地，自選優伶，使歌自撰之詞曲，口授而躬試之，無論新裁之曲，可使迥異時腔，即舊日傳奇，一概删其腐習而益以新格，為往時作者别開生面，此一技也。
一則創造園亭，因地制宜，不拘成見，一榱一桷，必令出自己裁，使經其地、入其室者，如讀湖上笠翁之書，雖乏高才，頗饒别緻，豈非聖明之世，文物之邦，一點綴太平之具哉？噫，吾老矣，不足用也。
請以崖略付之簡篇，供嗜痂者要擇。
收其一得，如對笠翁，則斯編實為神交之助爾。
土木之事，最忌奢靡。
匪特庶民之家當崇儉樸，即王公大人亦當以此為尚。
蓋居室之制，貴精不貴麗，貴新奇大雅，不貴纖巧爛漫。
凡人止好富麗者，非好富麗，因其不能創異标新，舍富麗無所見長，隻得以此塞責。
譬如人有新衣二件，試令兩人服之，一則雅素而新奇，一則輝煌而平易，觀者之目，注在平易乎？在新奇乎？錦繡绮羅，誰不知貴，亦誰不見之？缟衣互裳，其制略新，則為衆目所射，以其未嘗睹也。
凡予所言，皆屬價廉工省之事，即有所費，亦不及雕镂粉藻之百一。
且古語雲：“耕當問奴，織當訪婢。
”予貧士也，僅識寒酸之事。
欲示富貴，而以绮麗勝人，則有從前之舊制在。
新制人所未見，即縷縷言之，亦難盡曉，勢必繪圖作樣。
然有圖所能繪，有不能繪者。
不能繪者十之九，能繪者不過十之一。
因其有而會其無，是在解人善悟耳。
○向背 屋以面南為正向。
然不可必得，則面北者宜虛其後，以受南薰；面東者虛右，面西者虛左，亦猶是也。
如東、西、北皆無餘地，則開窗借天以補之。
牖之大者，可低小門二扇；穴之高者，可敵低窗二扇，不可不知也。
○途徑 徑莫便于捷，而又莫妙于迂。
凡有故作迂途，以取别緻者，必另開耳門一扇，以便家人之奔走，急則開之，緩則閉之，斯雅俗俱利，而理緻兼收矣。
○高下 房舍忌似平原，須有高下之勢，不獨園圃為然，居宅亦應如是。
前卑後高，理之常也。
然地不如是，而強欲如是，亦病其拘。
總有因地制宜之法：高者造屋，卑者建樓，一法也；卑處疊石為山，高處浚水為池，二法也。
又有因其高而愈高之，豎閣磊峰于峻坡之上；因其卑而愈卑之，穿塘鑿井于下濕之區。
總無一定之法，神而明之，存乎其人，此非可以遙授方略者矣。
○出檐深淺 居宅無論精粗，總以能避風雨為貴。
常有畫棟雕梁，瓊樓玉欄，而止可娛晴，不堪坐雨者，非失之太敞，則病于過峻。
故柱不宜長，長為招雨之媒；窗不宜多，多為匿風之薮；務使虛實相半，長短得宜。
又有貧士之家，房舍寬而餘地少，欲作深檐以障風雨，則苦于暗；欲置長牖以受光明，則慮在陰。
劑其兩難，則有添置活檐一法。
何為活檐？法于瓦檐之下，另設闆棚一扇，置轉軸于兩頭，可撐可下。
晴則反撐，使正面向下，以當檐外頂格；雨則正撐，使正面向上，以承檐溜。
是我能用天，而天不能窘我矣。
○置頂格 精室不見椽瓦，或以闆覆，或用紙糊，以掩屋上之醜态，名為“頂格”，天下皆然。
衣貴夏涼冬燠，房舍亦然。
堂高數仞，榱題數尺，壯則壯矣，然宜于夏而不宜于冬。
登貴人之堂，令人不寒而粟，雖勢使之然，亦廖廓有以緻之；我有重裘，而彼難挾纩故也。
及肩之牆，容膝之屋，儉則儉矣，然适于主而不适于賓。
造寒士之廬，使人無憂而歎，雖氣感之乎，亦境地有以迫之；此耐蕭疏，而彼憎岑寂故也。
吾願顯者之居，勿太高廣。
夫房舍與人，欲其相稱。
畫山水者有訣雲：“丈山尺樹，寸馬豆人。
”使一丈之山，綴以二尺三尺之樹；一寸之馬，跨以似米似粟之人，稱乎？不稱乎？使顯者之軀，能如湯文之九尺十尺，則高數仞為宜，不則堂愈高而人愈覺其矮，地愈寬而體愈形其瘠，何如略小其堂，而寬大其身之為得乎？處士之廬，難免卑隘，然卑者不能聳之使高，隘者不能擴之使廣，而污穢者、充塞者則能去之使淨，淨則卑者高而隘者廣矣。
吾貧賤一生，播遷流離，不一其處，雖債而食，賃而居，總未覺稍污其座。
性嗜花竹，而購之無資，則必令妻孥忍饑數日，或耐寒一冬，省口體之奉，以娛耳目。
人則笑之，而我怡然自得也。
性又不喜雷同，好為矯異，常謂人之其居治宅，與讀書作文同一緻也。
譬如治舉業者，高則自出手眼，創為新異之篇；其極卑者，亦将讀熟之文移頭換尾，損益字句而後出之，從未有抄寫全篇，而自名善用者也。
乃至興造一事，則必肖人之堂以堂，窺人之戶以立戶，稍有不合，不以為得，而反以為恥。
常見通侯貴戚，擲盈千累萬之資以治園圃，必先谕大匠曰：亭則法某人之制，榭則遵誰氏之規，勿使稍異。
而操運斤之權者，至大廈告成，必驕語居功，謂其立戶開窗，安廊置閣，事事皆仿名園，纖毫不謬。
噫，陋矣！以構造園亭之勝事，上之不能自出手眼，如标新創異之文人；下之至不能換尾移頭，學套腐為新之庸筆，尚嚣嚣以鳴得意，何其自處之卑哉！予嘗謂人曰：生平有兩絕技，自不能用，而人亦不能用之，殊可惜也。
人問：絕技維何？予曰：一則辨審音樂，一則置造園亭。
性嗜填詞，每多撰着，海内共見之矣。
設處得為之地，自選優伶，使歌自撰之詞曲，口授而躬試之，無論新裁之曲，可使迥異時腔，即舊日傳奇，一概删其腐習而益以新格，為往時作者别開生面，此一技也。
一則創造園亭，因地制宜，不拘成見，一榱一桷，必令出自己裁，使經其地、入其室者，如讀湖上笠翁之書，雖乏高才，頗饒别緻，豈非聖明之世，文物之邦，一點綴太平之具哉？噫，吾老矣，不足用也。
請以崖略付之簡篇，供嗜痂者要擇。
收其一得，如對笠翁，則斯編實為神交之助爾。
土木之事，最忌奢靡。
匪特庶民之家當崇儉樸，即王公大人亦當以此為尚。
蓋居室之制，貴精不貴麗，貴新奇大雅，不貴纖巧爛漫。
凡人止好富麗者，非好富麗，因其不能創異标新，舍富麗無所見長，隻得以此塞責。
譬如人有新衣二件，試令兩人服之，一則雅素而新奇，一則輝煌而平易，觀者之目，注在平易乎？在新奇乎？錦繡绮羅，誰不知貴，亦誰不見之？缟衣互裳，其制略新，則為衆目所射，以其未嘗睹也。
凡予所言，皆屬價廉工省之事，即有所費，亦不及雕镂粉藻之百一。
且古語雲：“耕當問奴，織當訪婢。
”予貧士也，僅識寒酸之事。
欲示富貴，而以绮麗勝人，則有從前之舊制在。
新制人所未見，即縷縷言之，亦難盡曉，勢必繪圖作樣。
然有圖所能繪，有不能繪者。
不能繪者十之九，能繪者不過十之一。
因其有而會其無，是在解人善悟耳。
○向背 屋以面南為正向。
然不可必得，則面北者宜虛其後，以受南薰；面東者虛右，面西者虛左，亦猶是也。
如東、西、北皆無餘地，則開窗借天以補之。
牖之大者，可低小門二扇；穴之高者，可敵低窗二扇，不可不知也。
○途徑 徑莫便于捷，而又莫妙于迂。
凡有故作迂途，以取别緻者，必另開耳門一扇，以便家人之奔走，急則開之，緩則閉之，斯雅俗俱利，而理緻兼收矣。
○高下 房舍忌似平原，須有高下之勢，不獨園圃為然，居宅亦應如是。
前卑後高，理之常也。
然地不如是，而強欲如是，亦病其拘。
總有因地制宜之法：高者造屋，卑者建樓，一法也；卑處疊石為山，高處浚水為池，二法也。
又有因其高而愈高之，豎閣磊峰于峻坡之上；因其卑而愈卑之，穿塘鑿井于下濕之區。
總無一定之法，神而明之，存乎其人，此非可以遙授方略者矣。
○出檐深淺 居宅無論精粗，總以能避風雨為貴。
常有畫棟雕梁，瓊樓玉欄，而止可娛晴，不堪坐雨者，非失之太敞，則病于過峻。
故柱不宜長，長為招雨之媒；窗不宜多，多為匿風之薮；務使虛實相半，長短得宜。
又有貧士之家，房舍寬而餘地少，欲作深檐以障風雨，則苦于暗；欲置長牖以受光明，則慮在陰。
劑其兩難，則有添置活檐一法。
何為活檐？法于瓦檐之下，另設闆棚一扇，置轉軸于兩頭，可撐可下。
晴則反撐，使正面向下，以當檐外頂格；雨則正撐，使正面向上，以承檐溜。
是我能用天，而天不能窘我矣。
○置頂格 精室不見椽瓦，或以闆覆，或用紙糊，以掩屋上之醜态，名為“頂格”，天下皆然。