序
關燈
小
中
大
：“宮阙近螭頭。
”是以周之室比請王宮也。
且句法實不可解，而周遽爛然雕刻，懸諸門首。
越數日，某友曉之曰：“此聯豈惟欠通，且欲控君僭拟宮阙，而勒索多金也。
”周乃怵然懼，命家人立斲之以為薪，然人多寓目矣。
以周比潘、盧、葉，則潘、盧、葉近文，而周鄙野也。
東橫街家屋被燼後，遷寓西關寶華正中約。
該屋本郭氏物，而順德黎氏拆數屋以成一大屋。
黎以宦閩也，售諸周氏，周又稍擴充之。
雖闊八間過，然平闆無曲折，入其門，一覽可盡。
且深不逾十二丈，以視潘、盧、葉，又何如也？河南安海，所謂伍榜三大屋者，即盧氏故址。
近年來雖拆為通衢，顧改建二三間過之屋，彌望皆是，則其地之恢廣殆可知。
潘氏除宅子不計，海山仙館寬邊數畝，老圃猶能道及。
葉氏宅與祠連，有葉家祠之稱。
第十甫而外，自十六市以至旋源橋下，皆葉氏故址也，是以房屋一端而論，又潘、盧、葉廣而周隘矣。
嗚呼！周之繁華，豈吾粵之巨擘哉？但以官論，則周差勝。
蓋潘得簡運司，以為殊榮，而盧、葉則不過部郎而已，未若周之由四品京堂而三品京堂也。
雖然，其為南柯一夢，則彼此皆同。
潘以欠饷被查抄，盧、葉亦日就零落，甚至棄其木主于社壇，放而不祀。
迄今故老道其遺事，有不欷噓感咽，歎人生若夢，為歡幾何者乎？彼周氏者，旋放欽差大臣，旋被參籍沒，引富人覆沒之曆史，又有不以潘、盧、葉為比例者乎？顧播、盧所享，約計各有五十年，潘、盧則及身而敗，與周相同﹔葉則及其子孫，繁華乃消歇，與周小異。
而計享用之久暫，則周甚暫，而潘、盧、葉差久，蓋彰然明矣。
此所以适成其為二十載繁華夢，而作書者于以有詞也。
囊有伍氏者，亦以富稱，然持以與周較，則文采宮室，皆視周為勝，享用亦稍久。
至今衰零者雖過半，而園囿尚有存者。
推伍氏官爵不逾布政司銜，遜于周之京卿。
顧今尚可以此做庸人也，則勝于周之參革矣。
嗟夫！地球一夢境耳，人類胥傀儡耳，何有于中國？何有于中國廣東之潘、盧、伍、葉及周氏？然夢中說夢，亦人所樂聞，其有于酒後，或作英雄夢，或作兒女夢，或作人間必無是事之夢，而夢境才醒之際，執此卷向昏燈讀之，當有悲喜交集而歌哭無端者。
光緒丁未中秋節曼殊庵主叙。
詩曰：世途多幻境，因果話前緣。
别夢三千裡，繁華二十年。
人間原地獄，滄海又桑田。
最憐羅绮地，回首已荒煙。
”是以周之室比請王宮也。
且句法實不可解，而周遽爛然雕刻，懸諸門首。
越數日，某友曉之曰：“此聯豈惟欠通，且欲控君僭拟宮阙，而勒索多金也。
”周乃怵然懼，命家人立斲之以為薪，然人多寓目矣。
以周比潘、盧、葉，則潘、盧、葉近文，而周鄙野也。
東橫街家屋被燼後，遷寓西關寶華正中約。
該屋本郭氏物，而順德黎氏拆數屋以成一大屋。
黎以宦閩也，售諸周氏，周又稍擴充之。
雖闊八間過，然平闆無曲折，入其門，一覽可盡。
且深不逾十二丈，以視潘、盧、葉，又何如也？河南安海，所謂伍榜三大屋者，即盧氏故址。
近年來雖拆為通衢，顧改建二三間過之屋，彌望皆是，則其地之恢廣殆可知。
潘氏除宅子不計，海山仙館寬邊數畝，老圃猶能道及。
葉氏宅與祠連，有葉家祠之稱。
第十甫而外，自十六市以至旋源橋下，皆葉氏故址也，是以房屋一端而論，又潘、盧、葉廣而周隘矣。
嗚呼！周之繁華，豈吾粵之巨擘哉？但以官論，則周差勝。
蓋潘得簡運司，以為殊榮，而盧、葉則不過部郎而已，未若周之由四品京堂而三品京堂也。
雖然，其為南柯一夢，則彼此皆同。
潘以欠饷被查抄，盧、葉亦日就零落，甚至棄其木主于社壇，放而不祀。
迄今故老道其遺事，有不欷噓感咽，歎人生若夢，為歡幾何者乎？彼周氏者，旋放欽差大臣，旋被參籍沒，引富人覆沒之曆史，又有不以潘、盧、葉為比例者乎？顧播、盧所享，約計各有五十年，潘、盧則及身而敗，與周相同﹔葉則及其子孫，繁華乃消歇，與周小異。
而計享用之久暫，則周甚暫，而潘、盧、葉差久，蓋彰然明矣。
此所以适成其為二十載繁華夢，而作書者于以有詞也。
囊有伍氏者，亦以富稱，然持以與周較，則文采宮室，皆視周為勝，享用亦稍久。
至今衰零者雖過半，而園囿尚有存者。
推伍氏官爵不逾布政司銜，遜于周之京卿。
顧今尚可以此做庸人也，則勝于周之參革矣。
嗟夫！地球一夢境耳，人類胥傀儡耳，何有于中國？何有于中國廣東之潘、盧、伍、葉及周氏？然夢中說夢，亦人所樂聞，其有于酒後，或作英雄夢，或作兒女夢，或作人間必無是事之夢，而夢境才醒之際，執此卷向昏燈讀之，當有悲喜交集而歌哭無端者。
光緒丁未中秋節曼殊庵主叙。
詩曰：世途多幻境，因果話前緣。
别夢三千裡，繁華二十年。
人間原地獄，滄海又桑田。
最憐羅绮地，回首已荒煙。
