第145章

候，曾和他單獨談話，要求他盯緊這件案子背後的**行為和職務犯罪。

    冷青當即明白，此案之所以興師動衆，并不是要查清地産公司或者物業公司高層涉案的情況，而是要查明，雍江地産背後的靠山。

     冷青往深處挖。

    果然挖到了猛料。

     理論，任何一個住宅區，都是業主的物業，業主有權決定聘請物業公司對區進行服務。

    但是，業主是散亂的個體，業主組織又是叉務勞動，很難組織起來。

    除非物業公司或者國土局出面組織。

    物業公司組織，肯定找那些自己信得過的人，這些人得到物業公司一點恩惠之後，便将其他業主的利益出賣給物業公司了。

    全國範圍内，百分之九九以的區，物業管理權，掌握在物業公司所建立的傀儡業主委員會手裡，也實際是掌握在物業公司手裡。

    物業公司要組建這類傀儡業委會，必須做一件事，買通國土局。

    雍新物業之所以膽敢對區業主大打出手，也正在于他們完全買通了區國土局。

     據劉紹元，區國土局的幾名局長科長，早已經和雍江地産以及雍新物業穿了一條褲子，替他們謀了很多利益。

    比如，房子建成，開發商向國土局領取售房許可證時，國土局應該确權。

    所謂确權，便是對建築的實際面積進行測量。

    而雍州新城的面積實在是太大了，僅是測量費一項，便是一大筆數目。

    開發商當然不肯出這個錢，他們隻是拿出幾萬，買通國土局官員，國土局則根本沒有測量，便在确權文件蓋了公章。

    業主們不知道，開發商報去的數據，多加了百分之三至百分之五的面積。

    如此一來，開發商便從每位業主手中，多收了一萬元左右。

    此外，雍州新城的一樓是架空層，原設計是綠化和公共活動場所。

    規劃局考慮到這一點，便在頂層給他們加了面積。

    這也就是，底層架空層，屬于業主的公共空間。

    開發商卻将這些面積計算在分攤面積之内，平均每戶，至少多分攤六平方米。

    加額外多算的，大約平均每戶，被暗中侵占了平方米。

    事情還不僅僅如此，開發商為了更