第七章 龍城别墅
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還沒有同行對手，也就是說，有他這種打算的人基本沒有，所以攻起來就比較容易。
沒見過大錢的鄉村級幹部，是很好商量的，隻是有個要命的問題，購置土地的正規手續，他們這類人物是弄不成的。
當五百畝沾着龍氣、占着龍脈的土地與鄉村級領導洽談好之後，陸霖就找到了副市長栗緻炟，告訴他土地事宜已談妥，隻剩個辦土地出讓手續的程序了，這其中要經過區、市兩級土地主管部門的審批操作。
企盼領導說句話，打個招呼。
栗緻炟就分管土地、城建、交通等工作。
他通過自己主管的這條線打了招呼，說了幾句話。
也是礙于陸雯的面子，他不好拒絕情人的大哥，若是其他的人找他辦這種事，他是不會為他們說話的。
當下級主管土地的負責幹部來找副市長驗證此事時，栗緻炟隻是有些不耐煩地說：“這事是我同意的，這還能假？” 陸霖就這樣心想事成了。
接下來跑建設部門、跑房産部門、跑規劃部門等，就輕車熟路了。
當龍城别墅奠基動土時，廣告策劃、立體性的宣傳也同步起動了。
這時候，有兄弟房地産商立馬也學他的弄法，來弄龍城的土地了。
他們一個個談妥土地事宜後，卻一個個地辦不成必辦的土地手續，最後不得不忍痛割愛，又把土地退還了主家。
隻有陸霖，算把龍城的土地弄到手了。
這就好辦了，沒了競争對手，龍城的房子不僅更為金貴，價格也能一路攀升。
至于距龍城别墅不遠的煙花三月别墅區，他們根本不是對手，因為那塊地不在龍脈範圍，沾不住龍氣，所以那房屋隻能是有價無市，難以成交。
說心裡話，陸霖是很感激栗市長的，他有心想把那套别墅贈與栗緻炟。
他算了算賬，那套三百平方米的小樓包括裝修、家具，也就是二百多萬元吧。
别說這個數，就是送市長兩千萬元，對于他陸霖，也值。
不過，栗市長并沒有算這筆賬，他還不大懂其中的奧妙，他哪裡知道，他那幾句話的分量、價值，那可真是句句千金啊！當然，他也不敢、也不會接受陸老闆的這種厚禮。
生意人是要算賬的，他總在算計着如何能賺錢，如何能賺更多的錢；他還在算計着如何花錢，支出錢，如何支出，才能使支出的小錢變成大錢。
隻有他一個人清楚，僅龍城别墅這一個項目的第一期工程，就賺了上億元人民币了。
五百畝土地隻開發了一百五十畝，尚有一大半土地有待二期和三期工程開發，下邊的錢當然會賺得更多，因為該鋪的路已經鋪好，好戲在後邊哩，想到這些，陸霖常常偷着樂……
沒見過大錢的鄉村級幹部，是很好商量的，隻是有個要命的問題，購置土地的正規手續，他們這類人物是弄不成的。
當五百畝沾着龍氣、占着龍脈的土地與鄉村級領導洽談好之後，陸霖就找到了副市長栗緻炟，告訴他土地事宜已談妥，隻剩個辦土地出讓手續的程序了，這其中要經過區、市兩級土地主管部門的審批操作。
企盼領導說句話，打個招呼。
栗緻炟就分管土地、城建、交通等工作。
他通過自己主管的這條線打了招呼，說了幾句話。
也是礙于陸雯的面子，他不好拒絕情人的大哥，若是其他的人找他辦這種事，他是不會為他們說話的。
當下級主管土地的負責幹部來找副市長驗證此事時，栗緻炟隻是有些不耐煩地說：“這事是我同意的，這還能假？” 陸霖就這樣心想事成了。
接下來跑建設部門、跑房産部門、跑規劃部門等，就輕車熟路了。
當龍城别墅奠基動土時，廣告策劃、立體性的宣傳也同步起動了。
這時候，有兄弟房地産商立馬也學他的弄法，來弄龍城的土地了。
他們一個個談妥土地事宜後，卻一個個地辦不成必辦的土地手續，最後不得不忍痛割愛，又把土地退還了主家。
隻有陸霖，算把龍城的土地弄到手了。
這就好辦了，沒了競争對手，龍城的房子不僅更為金貴，價格也能一路攀升。
至于距龍城别墅不遠的煙花三月别墅區，他們根本不是對手，因為那塊地不在龍脈範圍，沾不住龍氣，所以那房屋隻能是有價無市，難以成交。
說心裡話，陸霖是很感激栗市長的，他有心想把那套别墅贈與栗緻炟。
他算了算賬，那套三百平方米的小樓包括裝修、家具，也就是二百多萬元吧。
别說這個數，就是送市長兩千萬元，對于他陸霖，也值。
不過，栗市長并沒有算這筆賬，他還不大懂其中的奧妙，他哪裡知道，他那幾句話的分量、價值，那可真是句句千金啊！當然，他也不敢、也不會接受陸老闆的這種厚禮。
生意人是要算賬的，他總在算計着如何能賺錢，如何能賺更多的錢；他還在算計着如何花錢，支出錢，如何支出，才能使支出的小錢變成大錢。
隻有他一個人清楚，僅龍城别墅這一個項目的第一期工程，就賺了上億元人民币了。
五百畝土地隻開發了一百五十畝，尚有一大半土地有待二期和三期工程開發，下邊的錢當然會賺得更多，因為該鋪的路已經鋪好，好戲在後邊哩，想到這些，陸霖常常偷着樂……
