24.公仆本色
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為了妥善安置胭脂屯的居民，夏聞天指示市建委普查全市剩餘經濟适用住房，普查結果不到兩百套，夏聞天指示以每平方米兩千元賣給胭脂屯等不及彩虹城的居民。
由于僧多粥少，市房改辦采取了先申請、再搖号的辦法。
消息一經公布，胭脂屯的居民便炸開了鍋，誰都不願意靠親朋好友或租房子度過一兩年彩虹城的建設期，誰都想盡快住上新居，因此，老百姓得到消息就趕到了市房改辦，結果市房改辦被圍得水洩不通。
市房改辦的工作人員從早上忙到晚上下班時間，門前排隊的居民仍然像長龍一樣望不到頭兒。
市房改辦隻好辦公到晚上八點，居民排着長長的隊伍仍然不散。
市房改辦的工作人員勸大家明天再來，老百姓無人理睬，市房改辦隻好下班了，長龍一樣的隊伍仍然沒有絲毫散的意思。
夜深了，秋涼如水，許多居民從家裡拿來棉被、棉大衣披在身上，徹夜不去，誰都怕錯過機會登記不上。
夏聞天得到這個消息的時候，已經是午夜時分，他剛剛開完胭脂屯動遷拆遷調度會議，武志強便小聲告訴了他這個情況。
夏聞天聽罷心頭一緊，一陣酸楚油然襲上心頭。
“志強，我們去看看這些群衆吧。
”夏聞天一臉愁緒地說。
“是不是太晚了，你都辛苦一天了。
”武志強關切地說。
“老百姓徹夜排隊辛苦不辛苦？志強，咱們的工作沒做好，心裡不安啊，眼下能做的也就是看看大家，我真恨不得彩虹城明天就能竣工！”夏聞天情真意切地說。
“要不要把建口的幹部都叫上？”武志強探詢地問。
“不要驚動大家了，同志們都累了一天了，讓他們回去休息吧，你陪我去就行了。
”夏聞天動情地說。
武志強聽了夏聞天的話心裡熱乎乎的，自從夏聞天就任東州市市長以後，武志強感受到東州幹部隊伍的工作作風有了一個全新的變化，特别是夏聞天對待部下寬嚴有度，“關愛不吝啬，戒弊不留情”，凡事率先垂範，身先士卒，大家跟着夏聞天都覺得氣兒順，勁兒足。
奧迪轎車駛出市政府大院時，已經是月上中天，市府廣場雖然燈火通明，卻不見了熙熙攘攘遛彎散步的人群，惟一熱鬧的就是解放大街，永遠有川流不息的車流。
夏聞天坐在車裡，望着解放大街兩側被樓型燈照得蔚為壯觀的一座座高樓，反思着剛才胭脂屯動遷拆遷調度會上衆人的發言，忽然意識到，東州雖然下大力氣推行了房改，然而似乎方向錯了，大樓雖然越建越多，越建越高，但是以建立和完善住房保障制度為重點的住房新體制并未形成，目前根本沒有建立城鎮廉租房保障制度，不然也不會讓群衆為了申請房号而徹夜排隊。
“志強，”夏聞天心情酸楚地問，“是什麼原因造成東州經濟适用住房儲備不足？” 坐在夏聞天旁邊的武志強沉思片刻說：“東州最早出現經濟适用住房是一九九八年，小區的名字叫長青苑，當時售價一千八百元一平米，這個在今天看來如此便宜的房價在當時銷售需要做廣告、搞促銷。
”武志強是老建委主任了，對東州房改情況了如指掌。
“為什麼銷售不動？”夏聞天不解地問。
“老百姓不認，鑰匙你給他，他還拿來還給你，當時房改辦的工作人員很沒面子，所以當時經濟适用住房曾經有一段時間滞銷，有房子賣不掉，我分析有兩個原因，一是大多數老百姓對買房缺乏心理準備，二是也确實不具備買房子的經濟實力。
”武志強疲憊地揉了揉眼睛說。
“當時的經濟适用住房賣不出去，除了老百姓手裡沒有錢之外，還有一個重要的原因，就是觀念問題，計劃經濟的遺毒太深，能福利分房我為什麼要花十多萬自己買？當時老百姓還接受不了靠自己買房來解決住房問題。
”夏聞天若有所思地說。
“當時為了改變老百姓的觀念，鼓勵大家買房，東州市各相關部門想了不少法子，因為一旦房子賣不出去，他們承擔的後果是巨大的，我當時參加了整個房改政策的制定過程。
當時為了鼓勵普通老百姓買房，還出台了鼓勵老百姓貸款買房的政策，為了使建好的經濟适用住房盡快賣出去，對購買經濟适用住房的人群沒有任何限制條件，隻要有人買就行了。
應該說就是随行就市供應，在福利分房時沒有拿到福利分房，或者福利分房沒有達到标準的，都可以買經濟适用住房，到房改辦批一下就行了，就這樣，在各種政策的推動下，經濟适用住房市場逐漸打開了，而且随着商品房房價的走高，便宜的經濟适用住房成為搶手的稀缺資源。
”武志強揣摩着夏聞天的心思介紹說。
“正是由于當時盲目放寬經濟适用住房的準入制度，才造成東州經濟适用住房資源稀缺的被動局面啊！”夏聞天感歎道，“今後東州不僅要加大經濟适用住房的開工面積，還要盡快完善廉租房保障制度，你們市建委牽個頭，
由于僧多粥少，市房改辦采取了先申請、再搖号的辦法。
消息一經公布，胭脂屯的居民便炸開了鍋，誰都不願意靠親朋好友或租房子度過一兩年彩虹城的建設期，誰都想盡快住上新居，因此，老百姓得到消息就趕到了市房改辦，結果市房改辦被圍得水洩不通。
市房改辦的工作人員從早上忙到晚上下班時間，門前排隊的居民仍然像長龍一樣望不到頭兒。
市房改辦隻好辦公到晚上八點，居民排着長長的隊伍仍然不散。
市房改辦的工作人員勸大家明天再來，老百姓無人理睬，市房改辦隻好下班了，長龍一樣的隊伍仍然沒有絲毫散的意思。
夜深了，秋涼如水，許多居民從家裡拿來棉被、棉大衣披在身上，徹夜不去，誰都怕錯過機會登記不上。
夏聞天得到這個消息的時候，已經是午夜時分，他剛剛開完胭脂屯動遷拆遷調度會議，武志強便小聲告訴了他這個情況。
夏聞天聽罷心頭一緊，一陣酸楚油然襲上心頭。
“志強，我們去看看這些群衆吧。
”夏聞天一臉愁緒地說。
“是不是太晚了，你都辛苦一天了。
”武志強關切地說。
“老百姓徹夜排隊辛苦不辛苦？志強，咱們的工作沒做好，心裡不安啊，眼下能做的也就是看看大家，我真恨不得彩虹城明天就能竣工！”夏聞天情真意切地說。
“要不要把建口的幹部都叫上？”武志強探詢地問。
“不要驚動大家了，同志們都累了一天了，讓他們回去休息吧，你陪我去就行了。
”夏聞天動情地說。
武志強聽了夏聞天的話心裡熱乎乎的，自從夏聞天就任東州市市長以後，武志強感受到東州幹部隊伍的工作作風有了一個全新的變化，特别是夏聞天對待部下寬嚴有度，“關愛不吝啬，戒弊不留情”，凡事率先垂範，身先士卒，大家跟着夏聞天都覺得氣兒順，勁兒足。
奧迪轎車駛出市政府大院時，已經是月上中天，市府廣場雖然燈火通明，卻不見了熙熙攘攘遛彎散步的人群，惟一熱鬧的就是解放大街，永遠有川流不息的車流。
夏聞天坐在車裡，望着解放大街兩側被樓型燈照得蔚為壯觀的一座座高樓，反思着剛才胭脂屯動遷拆遷調度會上衆人的發言，忽然意識到，東州雖然下大力氣推行了房改，然而似乎方向錯了，大樓雖然越建越多，越建越高，但是以建立和完善住房保障制度為重點的住房新體制并未形成，目前根本沒有建立城鎮廉租房保障制度，不然也不會讓群衆為了申請房号而徹夜排隊。
“志強，”夏聞天心情酸楚地問，“是什麼原因造成東州經濟适用住房儲備不足？” 坐在夏聞天旁邊的武志強沉思片刻說：“東州最早出現經濟适用住房是一九九八年，小區的名字叫長青苑，當時售價一千八百元一平米，這個在今天看來如此便宜的房價在當時銷售需要做廣告、搞促銷。
”武志強是老建委主任了，對東州房改情況了如指掌。
“為什麼銷售不動？”夏聞天不解地問。
“老百姓不認，鑰匙你給他，他還拿來還給你，當時房改辦的工作人員很沒面子，所以當時經濟适用住房曾經有一段時間滞銷，有房子賣不掉，我分析有兩個原因，一是大多數老百姓對買房缺乏心理準備，二是也确實不具備買房子的經濟實力。
”武志強疲憊地揉了揉眼睛說。
“當時的經濟适用住房賣不出去，除了老百姓手裡沒有錢之外，還有一個重要的原因，就是觀念問題，計劃經濟的遺毒太深，能福利分房我為什麼要花十多萬自己買？當時老百姓還接受不了靠自己買房來解決住房問題。
”夏聞天若有所思地說。
“當時為了改變老百姓的觀念，鼓勵大家買房，東州市各相關部門想了不少法子，因為一旦房子賣不出去，他們承擔的後果是巨大的，我當時參加了整個房改政策的制定過程。
當時為了鼓勵普通老百姓買房，還出台了鼓勵老百姓貸款買房的政策，為了使建好的經濟适用住房盡快賣出去，對購買經濟适用住房的人群沒有任何限制條件，隻要有人買就行了。
應該說就是随行就市供應，在福利分房時沒有拿到福利分房，或者福利分房沒有達到标準的，都可以買經濟适用住房，到房改辦批一下就行了，就這樣，在各種政策的推動下，經濟适用住房市場逐漸打開了，而且随着商品房房價的走高，便宜的經濟适用住房成為搶手的稀缺資源。
”武志強揣摩着夏聞天的心思介紹說。
“正是由于當時盲目放寬經濟适用住房的準入制度，才造成東州經濟适用住房資源稀缺的被動局面啊！”夏聞天感歎道，“今後東州不僅要加大經濟适用住房的開工面積，還要盡快完善廉租房保障制度，你們市建委牽個頭，