第007章 富貴自古險中求
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徐廠長冷冷一笑，回到座位上翻開名片冊開始打電話。
“馮區長，我是小徐啊，對對對，三星印刷廠的小徐。
您好您好，對對……”，一番寒喧之後，徐海生話風一轉，問道：“對了，我聽人說市府要在郊區有一項比較大的開發項目，您聽說過這方面的消息嗎？什麼？從沒聽說？哦哦，好象聽人提過，順嘴問一句。
沒啥事兒，就是有曰子沒關系了，給您打個電話問候一下，好好，改天請您喝酒。
” 摞下電話，徐廠長又撥了一個号碼：“呂秘書，我是老徐啊！哈哈哈……” “季局長，我是徐海生啊，哈哈哈……” 電話打了一通，始終沒有消息，徐海生摞下電話，皺着眉頭在屋裡走了幾圈，又抓起了電話。
他本來不想直接打給計經委的朋友，因為關系一般，他怕打草驚蛇，可是現在他已經沒有别的消息來源了。
“喂，計經委嘛？請鄒科長接電話……，小鄒啊，你好你好，我是徐哥，對對，有件事向你打聽一下，聽說市府要在郊區搞一個大項目，你聽沒聽到這方面的消息？什麼，你聽說過，快說說，快說說……，哦，哦哦……” 摞下電話，徐海生難捺激動的心情，立即又抽出一根煙叼在了嘴上。
鄒科長了解的情況也不多，不過多少說出了一些情況，計經委的規劃立項報告的确打上去了，但是市府批不批、何時執行，就不是他能掌握的情況了，這麼說來，張勝了解的消息還是真實的。
可這一來，也預示着風險是無法避免的，如果等到市府批準這項計劃，恐怕消息早就洩露給耳目更加靈通的能人了，政斧一旦立項，土地所有權上收，國土局丈量造冊，那時再大規模買地，怕是誰也沒有那個膽子賣給他了。
想發财就得搶在政斧方面的最終決策出來之前，也就是要自已判斷大勢，依據遠期目标來确定是否投資。
一旦判斷準确，在政斧公布開發計劃之後，就可以用至少翻幾倍的價格賣給政斧。
政斧把使用權轉售給土地開發商，然後經房産商再開發，最後轉手給企業或個人，在這個過程中，土地所有權從集體變成了國家，使用權也完成了一個完整的轉移過程。
在這個轉換的過程中，從農民手中買地的時候價錢是非常低廉的，而經過房産開發後再賣出去時，價錢是當初的十倍甚至百倍，這中間的差價利潤大的驚人。
哪怕隻享用前期轉賣利潤就是兩倍到三倍，他還有房産開發界的朋友，完全可以再參予後期運作，那樣的話，暴利之大…… 可是……風險啊……，市府批不批準立項要賭，批準立項的話什麼時候執行還要賭，現在這世道，手中隻要有資本，賺錢的門路多的是，如果在這片地皮上長期占用一筆巨資，那可得不償失。
況且，自已能動用的資金現在都派着用場，要投資這一塊隻能貸款，為了一個虛無缥缈的消息，風險是不是太大了些呢？ “風險、暴利，暴利、風險……” 不同的可能、不同
“馮區長，我是小徐啊，對對對，三星印刷廠的小徐。
您好您好，對對……”，一番寒喧之後，徐海生話風一轉，問道：“對了，我聽人說市府要在郊區有一項比較大的開發項目，您聽說過這方面的消息嗎？什麼？從沒聽說？哦哦，好象聽人提過，順嘴問一句。
沒啥事兒，就是有曰子沒關系了，給您打個電話問候一下，好好，改天請您喝酒。
” 摞下電話，徐廠長又撥了一個号碼：“呂秘書，我是老徐啊！哈哈哈……” “季局長，我是徐海生啊，哈哈哈……” 電話打了一通，始終沒有消息，徐海生摞下電話，皺着眉頭在屋裡走了幾圈，又抓起了電話。
他本來不想直接打給計經委的朋友，因為關系一般，他怕打草驚蛇，可是現在他已經沒有别的消息來源了。
“喂，計經委嘛？請鄒科長接電話……，小鄒啊，你好你好，我是徐哥，對對，有件事向你打聽一下，聽說市府要在郊區搞一個大項目，你聽沒聽到這方面的消息？什麼，你聽說過，快說說，快說說……，哦，哦哦……” 摞下電話，徐海生難捺激動的心情，立即又抽出一根煙叼在了嘴上。
鄒科長了解的情況也不多，不過多少說出了一些情況，計經委的規劃立項報告的确打上去了，但是市府批不批、何時執行，就不是他能掌握的情況了，這麼說來，張勝了解的消息還是真實的。
可這一來，也預示着風險是無法避免的，如果等到市府批準這項計劃，恐怕消息早就洩露給耳目更加靈通的能人了，政斧一旦立項，土地所有權上收，國土局丈量造冊，那時再大規模買地，怕是誰也沒有那個膽子賣給他了。
想發财就得搶在政斧方面的最終決策出來之前，也就是要自已判斷大勢，依據遠期目标來确定是否投資。
一旦判斷準确，在政斧公布開發計劃之後，就可以用至少翻幾倍的價格賣給政斧。
政斧把使用權轉售給土地開發商，然後經房産商再開發，最後轉手給企業或個人，在這個過程中，土地所有權從集體變成了國家，使用權也完成了一個完整的轉移過程。
在這個轉換的過程中，從農民手中買地的時候價錢是非常低廉的，而經過房産開發後再賣出去時，價錢是當初的十倍甚至百倍，這中間的差價利潤大的驚人。
哪怕隻享用前期轉賣利潤就是兩倍到三倍，他還有房産開發界的朋友，完全可以再參予後期運作，那樣的話，暴利之大…… 可是……風險啊……，市府批不批準立項要賭，批準立項的話什麼時候執行還要賭，現在這世道，手中隻要有資本，賺錢的門路多的是，如果在這片地皮上長期占用一筆巨資，那可得不償失。
況且，自已能動用的資金現在都派着用場，要投資這一塊隻能貸款，為了一個虛無缥缈的消息，風險是不是太大了些呢？ “風險、暴利，暴利、風險……” 不同的可能、不同