卷一 室廬
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作朱卍字欄。
有以太湖石為之，亦俗。
石橋忌三環，闆橋忌四方磬折，尤忌橋上置亭子。
茶寮 構一鬥室相傍山齋，内設茶具。
教一童專主茶役，以供長日清談，寒宵兀坐。
幽人首務，不可少廢者。
琴室 古人有于平屋中埋一缸，缸懸銅鐘，以發琴聲者。
然不如層樓之下，蓋上有闆，則聲不散。
下空曠，則聲透徹。
或于喬松、修竹、岩洞、石室之下，地清境絕，更為雅稱耳。
浴室 前後二室，以牆隔之，前砌鐵鍋，後燃薪以俟。
更須密室，不為風寒所侵。
近牆鑿井，具辘轳，為竅引水以入。
後為溝，引水以出。
澡具巾帨，鹹具其中。
街徑 庭除 馳道廣庭，以武康石皮砌者最華整。
花間岸側，以石子砌成，或以碎瓦片斜砌者，雨久生苔，自然古色。
甯必金錢作埒，乃稱勝地哉！ 樓閣 樓閣作房闼者，須回環窈窕；供登眺者，須軒敞宏麗；藏書畫者，須爽垲高深。
此其大略也。
樓作四面窗者，前楹用窗，後及兩傍用闆。
閣作方樣者，四面一式。
樓前忌有露台、卷篷，樓闆忌用磚鋪。
蓋既名樓閣，必有定式。
若複鋪磚，與平屋何異？高閣作三層者最俗。
樓下柱稍高，上可設平頂。
台 築台忌六角，随地大小為之。
若築于土岡之上，四周用粗木，作朱闌亦雅。
海論 忌用“承塵”，俗所稱“天花闆”是也，此僅可用之廨宇中。
地屏則間可用之。
暖室不可加簟，或用氍毹為地衣亦可，然總不如細磚之雅。
南方卑濕，空鋪最宜，略多費耳。
室忌五柱，忌有兩廂。
前後堂相承，忌工字體，亦以近官廨也。
退居則間可用。
忌傍無避弄。
庭較屋東偏稍廣，則西日不逼。
忌長而狹，忌矮而寬。
亭忌上銳下狹，忌小六角，忌用葫蘆頂，忌以茆蓋，忌如鐘鼓及城樓式。
樓梯須從後影壁上，忌置兩傍，磚者作數曲更雅。
臨水亭榭，可用藍絹為幔，以蔽日色；紫絹為帳，以蔽風雪。
外此俱不可用，尤忌用布，以類酒船及市藥設帳也。
小室忌中隔，若有北窗者，則分為二室，忌紙糊，忌作雪洞，此與混堂無異，而俗子絕好之，俱不可解。
忌為卍字窗傍填闆。
忌牆角畫梅及花鳥。
古人最重題壁，今即使顧、陸點染，锺王濡筆，俱不如素壁為佳。
忌長廊一式，或更互其制，庶不入俗。
忌竹木屏及竹籬之屬，忌黃白銅為屈戍。
庭際不可鋪細方磚，為承露台則可。
忌兩楹而中置一梁，上設叉手笆，此皆元制而不甚雅。
忌用闆隔，必以隔磚。
忌梁椽畫羅紋及金方勝。
如古屋歲久，木色已舊，未免繪飾，必須高手為之。
凡入門處，必小委曲，忌太直。
齋必三楹，傍更作一室，可置卧榻。
面北小庭，不可太廣，以北風甚厲也。
忌中楹設欄楯，如今拔步床式。
忌穴壁為櫥，忌以瓦為牆，有作金錢、梅花式者，此俱當付之一擊。
又鸱吻好望，其名最古，今所用者，不知何物，須如古式為之，不則亦仿畫中室宇之制。
檐瓦不可用粉刷，得巨栟榈擘為承溜最雅，否則用竹，不可用木及錫。
忌有卷棚，此官府設以聽兩造者，于人家不知何用。
忌用梅花?。
堂簾惟溫州湘竹者佳，忌中有花如繡補，忌有字如“壽山”“福海”之類。
總之，随方制象，各有所宜。
甯古無時，甯樸無巧，甯儉無俗。
至于蕭疏雅潔，又本性生，非強作解事者所得輕議矣。
有以太湖石為之，亦俗。
石橋忌三環，闆橋忌四方磬折，尤忌橋上置亭子。
茶寮 構一鬥室相傍山齋，内設茶具。
教一童專主茶役，以供長日清談，寒宵兀坐。
幽人首務，不可少廢者。
琴室 古人有于平屋中埋一缸，缸懸銅鐘，以發琴聲者。
然不如層樓之下，蓋上有闆，則聲不散。
下空曠，則聲透徹。
或于喬松、修竹、岩洞、石室之下，地清境絕，更為雅稱耳。
浴室 前後二室，以牆隔之，前砌鐵鍋，後燃薪以俟。
更須密室，不為風寒所侵。
近牆鑿井，具辘轳，為竅引水以入。
後為溝，引水以出。
澡具巾帨，鹹具其中。
街徑 庭除 馳道廣庭，以武康石皮砌者最華整。
花間岸側，以石子砌成，或以碎瓦片斜砌者，雨久生苔，自然古色。
甯必金錢作埒，乃稱勝地哉！ 樓閣 樓閣作房闼者，須回環窈窕；供登眺者，須軒敞宏麗；藏書畫者，須爽垲高深。
此其大略也。
樓作四面窗者，前楹用窗，後及兩傍用闆。
閣作方樣者，四面一式。
樓前忌有露台、卷篷，樓闆忌用磚鋪。
蓋既名樓閣，必有定式。
若複鋪磚，與平屋何異？高閣作三層者最俗。
樓下柱稍高，上可設平頂。
台 築台忌六角，随地大小為之。
若築于土岡之上，四周用粗木，作朱闌亦雅。
海論 忌用“承塵”，俗所稱“天花闆”是也，此僅可用之廨宇中。
地屏則間可用之。
暖室不可加簟，或用氍毹為地衣亦可，然總不如細磚之雅。
南方卑濕，空鋪最宜，略多費耳。
室忌五柱，忌有兩廂。
前後堂相承，忌工字體，亦以近官廨也。
退居則間可用。
忌傍無避弄。
庭較屋東偏稍廣，則西日不逼。
忌長而狹，忌矮而寬。
亭忌上銳下狹，忌小六角，忌用葫蘆頂，忌以茆蓋，忌如鐘鼓及城樓式。
樓梯須從後影壁上，忌置兩傍，磚者作數曲更雅。
臨水亭榭，可用藍絹為幔，以蔽日色；紫絹為帳，以蔽風雪。
外此俱不可用，尤忌用布，以類酒船及市藥設帳也。
小室忌中隔，若有北窗者，則分為二室，忌紙糊，忌作雪洞，此與混堂無異，而俗子絕好之，俱不可解。
忌為卍字窗傍填闆。
忌牆角畫梅及花鳥。
古人最重題壁，今即使顧、陸點染，锺王濡筆，俱不如素壁為佳。
忌長廊一式，或更互其制，庶不入俗。
忌竹木屏及竹籬之屬，忌黃白銅為屈戍。
庭際不可鋪細方磚，為承露台則可。
忌兩楹而中置一梁，上設叉手笆，此皆元制而不甚雅。
忌用闆隔，必以隔磚。
忌梁椽畫羅紋及金方勝。
如古屋歲久，木色已舊，未免繪飾，必須高手為之。
凡入門處，必小委曲，忌太直。
齋必三楹，傍更作一室，可置卧榻。
面北小庭，不可太廣，以北風甚厲也。
忌中楹設欄楯，如今拔步床式。
忌穴壁為櫥，忌以瓦為牆，有作金錢、梅花式者，此俱當付之一擊。
又鸱吻好望，其名最古，今所用者，不知何物，須如古式為之，不則亦仿畫中室宇之制。
檐瓦不可用粉刷，得巨栟榈擘為承溜最雅，否則用竹，不可用木及錫。
忌有卷棚，此官府設以聽兩造者，于人家不知何用。
忌用梅花?。
堂簾惟溫州湘竹者佳，忌中有花如繡補，忌有字如“壽山”“福海”之類。
總之，随方制象，各有所宜。
甯古無時，甯樸無巧，甯儉無俗。
至于蕭疏雅潔，又本性生，非強作解事者所得輕議矣。