2、騙貸
關燈
小
中
大
實現了自己開發房地産的第一桶金。
而弟弟黃光裕與中行北京分行則另有一番淵源。
上世紀90年代中期，尚不足30歲的黃光裕結識了中行北京分行的年輕女職員杜鵑。
杜鵑畢業于北京科技大學，當時是中行北京分行的放貸專員，黃光裕那時候貸款還是要親自去銀行拜碼頭的，一來二去，兩人相識。
杜鵑于1999年前後從中行辭職，之後為黃光裕打理在香港的業務，長期擔任上市公司國美電器（0493.HK）執行董事。
沒有人能說得清黃光裕追求杜鵑是出于真愛還是看上了杜鵑手中的放貸權力，不管怎樣，黃光裕的财富足以吸引任何一個女人。
後來的事實證明，黃光裕在個人感情上的投資是成功的，因為，即便是在1998年牛忠光調離北京分行之後，黃光裕名下的地産項目鵬潤家園也在北京分行獲得了逾3億元的按揭貸款。
這其中，能說沒有杜鵑的功勞嗎？ 說到房屋按揭，這本是銀行針對購房者提供的一種放貸形式，但卻被中國的一些房地産開發商利用得很徹底。
房屋按揭，從業務關系上說僅限于購房人與銀行之間，與房産商無關。
而在中國的操作中，由于最終投資者的缺失，使得本來以經紀人出現的房産商則成為按揭法律關系中的主角之一。
銀行往往隻看到房産商跟業主簽訂的購房合約，有一個業主身份證複印件就可以由房産商代辦手續，而不需業主個人在場。
這種行權的便利，為房産商作假按揭大開綠燈。
假按揭屢見不鮮，以至于成為前些年房産商普遍采取的一種融資形式。
當然，在房産商的諸多融資利器中，這還不算最出格的。
經營電器起家的黃光裕在1996年前後涉足房地産，成立北京鵬潤房地産開發有限公司。
他在京城開發的第一個樓盤是鵬潤家園，該項目于1997年動工，由于資金緊缺，黃光裕一度欲将手中十餘家國美電器連鎖店盡數出手，以投入鵬潤家園開發，但最終無果。
1999年，鵬潤家園首期竣工發售，因戶型設計偏大而銷售緩慢，嚴重影響資金回籠投入後續開發。
為此，黃光裕與中行北京分行内部人員謀定，以挪借來的大批身份證辦理虛假個人按揭貸款，從中行北京分行貸出3億餘元。
同時，黃将鵬潤家園部分後續工程轉手某合作者開發經營，由後者負責償還虛假個人按揭。
之前貸出的3億餘元現金，則由黃光裕轉做他用。
當年參與貸款者，包括時任北京分行副行長李寶光、零售業務處副處長徐維聯。
後來，徐維聯因卷入北京森豪公寓的虛假房貸案，于2006年7月在京受審。
其後，鵬潤國美集團發表聲明，稱"鵬潤地産出售住宅給第三方，由第三方辦理的住房按揭業務受到相關部門調查。
我方作為該筆按揭的信用擔保方，對此筆業務審核不嚴，将視調查結果依法承擔相應的擔保責任。
" 2001年，同樣在中行北京分行内部人員的安排下，一家擔保公司連續從北京中行獲取汽車貸款，至2004年，三年累積車貸金額高達4億元。
參與調查者稱，這家擔保公司事實上由黃光裕控制，從中行北京分行曆年對黃俊欽兄弟的貸款也可以看出，兄弟二人從來都是假借其他公司的名義從中行北京分行貸款。
與鵬潤家園當年制造虛假房貸相似，以車貸名義借出的4億元現金被迅速轉移。
之後不久，作為貸款主體的擔保公司則被轉予他人，但事後的調查表明，接盤人對擔保公司4億元車貸的或有債務毫不知情。
截止到2006年有關部門調查黃氏兄弟時，其中2億元到期車貸已經償還，另有2億元尚未到期，仍然挂在中行北京分行貸款科目下。
黃俊欽、黃光裕兄弟早年創業期間向中行北京分行的違規貸款，和其後以租房形式向中行北京分行套取的逾億元租金，以及之後的虛假房貸和車貸，總計達到13億元。
這些貸款構成中行北京分行案的核心案由，而資金的最終去向至今尚未調查清楚。
我從參與調查的人那裡得知，對這13億元資金去向的調查難度頗大。
因為貸款大多以看似毫不相關的公司名義貸出，貸款用途也大多含混，其中更有大筆的無抵押貸款。
這些貸款在鵬潤系和新恒基系的龐大網絡中頻繁調轉，光是一個鵬潤，就開立了上百個賬戶，查賬就像走迷宮。
初步調查顯示，有部分資金被打入衆多證券賬戶，更多的資金被轉出境外。
2004年中國銀行啟動股份制改造，開始大量剝離不良貸款，此時北京中行才開始落實上述問題貸款的真實債務主體。
2004年6月，四大國有資産管理公司一齊參與了由央行及财政部主持的競标，信達資産管理公司以賬面資産50％的名義價格，競得中國銀行、建設銀行總計2787億元不良貸款。
此前，在中行北京分行的不良資産剝離中，将黃俊欽兄弟曆年來以其他公司名義貸出的部分貸款明确至鵬潤和新恒基系公司的名下，列為可疑類資産。
這部
而弟弟黃光裕與中行北京分行則另有一番淵源。
上世紀90年代中期，尚不足30歲的黃光裕結識了中行北京分行的年輕女職員杜鵑。
杜鵑畢業于北京科技大學，當時是中行北京分行的放貸專員，黃光裕那時候貸款還是要親自去銀行拜碼頭的，一來二去，兩人相識。
杜鵑于1999年前後從中行辭職，之後為黃光裕打理在香港的業務，長期擔任上市公司國美電器（0493.HK）執行董事。
沒有人能說得清黃光裕追求杜鵑是出于真愛還是看上了杜鵑手中的放貸權力，不管怎樣，黃光裕的财富足以吸引任何一個女人。
後來的事實證明，黃光裕在個人感情上的投資是成功的，因為，即便是在1998年牛忠光調離北京分行之後，黃光裕名下的地産項目鵬潤家園也在北京分行獲得了逾3億元的按揭貸款。
這其中，能說沒有杜鵑的功勞嗎？ 說到房屋按揭，這本是銀行針對購房者提供的一種放貸形式，但卻被中國的一些房地産開發商利用得很徹底。
房屋按揭，從業務關系上說僅限于購房人與銀行之間，與房産商無關。
而在中國的操作中，由于最終投資者的缺失，使得本來以經紀人出現的房産商則成為按揭法律關系中的主角之一。
銀行往往隻看到房産商跟業主簽訂的購房合約，有一個業主身份證複印件就可以由房産商代辦手續，而不需業主個人在場。
這種行權的便利，為房産商作假按揭大開綠燈。
假按揭屢見不鮮，以至于成為前些年房産商普遍采取的一種融資形式。
當然，在房産商的諸多融資利器中，這還不算最出格的。
經營電器起家的黃光裕在1996年前後涉足房地産，成立北京鵬潤房地産開發有限公司。
他在京城開發的第一個樓盤是鵬潤家園，該項目于1997年動工，由于資金緊缺，黃光裕一度欲将手中十餘家國美電器連鎖店盡數出手，以投入鵬潤家園開發，但最終無果。
1999年，鵬潤家園首期竣工發售，因戶型設計偏大而銷售緩慢，嚴重影響資金回籠投入後續開發。
為此，黃光裕與中行北京分行内部人員謀定，以挪借來的大批身份證辦理虛假個人按揭貸款，從中行北京分行貸出3億餘元。
同時，黃将鵬潤家園部分後續工程轉手某合作者開發經營，由後者負責償還虛假個人按揭。
之前貸出的3億餘元現金，則由黃光裕轉做他用。
當年參與貸款者，包括時任北京分行副行長李寶光、零售業務處副處長徐維聯。
後來，徐維聯因卷入北京森豪公寓的虛假房貸案，于2006年7月在京受審。
其後，鵬潤國美集團發表聲明，稱"鵬潤地産出售住宅給第三方，由第三方辦理的住房按揭業務受到相關部門調查。
我方作為該筆按揭的信用擔保方，對此筆業務審核不嚴，将視調查結果依法承擔相應的擔保責任。
" 2001年，同樣在中行北京分行内部人員的安排下，一家擔保公司連續從北京中行獲取汽車貸款，至2004年，三年累積車貸金額高達4億元。
參與調查者稱，這家擔保公司事實上由黃光裕控制，從中行北京分行曆年對黃俊欽兄弟的貸款也可以看出，兄弟二人從來都是假借其他公司的名義從中行北京分行貸款。
與鵬潤家園當年制造虛假房貸相似，以車貸名義借出的4億元現金被迅速轉移。
之後不久，作為貸款主體的擔保公司則被轉予他人，但事後的調查表明，接盤人對擔保公司4億元車貸的或有債務毫不知情。
截止到2006年有關部門調查黃氏兄弟時，其中2億元到期車貸已經償還，另有2億元尚未到期，仍然挂在中行北京分行貸款科目下。
黃俊欽、黃光裕兄弟早年創業期間向中行北京分行的違規貸款，和其後以租房形式向中行北京分行套取的逾億元租金，以及之後的虛假房貸和車貸，總計達到13億元。
這些貸款構成中行北京分行案的核心案由，而資金的最終去向至今尚未調查清楚。
我從參與調查的人那裡得知，對這13億元資金去向的調查難度頗大。
因為貸款大多以看似毫不相關的公司名義貸出，貸款用途也大多含混，其中更有大筆的無抵押貸款。
這些貸款在鵬潤系和新恒基系的龐大網絡中頻繁調轉，光是一個鵬潤，就開立了上百個賬戶，查賬就像走迷宮。
初步調查顯示，有部分資金被打入衆多證券賬戶，更多的資金被轉出境外。
2004年中國銀行啟動股份制改造，開始大量剝離不良貸款，此時北京中行才開始落實上述問題貸款的真實債務主體。
2004年6月，四大國有資産管理公司一齊參與了由央行及财政部主持的競标，信達資産管理公司以賬面資産50％的名義價格，競得中國銀行、建設銀行總計2787億元不良貸款。
此前，在中行北京分行的不良資産剝離中，将黃俊欽兄弟曆年來以其他公司名義貸出的部分貸款明确至鵬潤和新恒基系公司的名下，列為可疑類資産。
這部