第四章 亦步亦趨
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不行。
”孫莉莎顯然不太滿意，露出明顯的不滿，“蔣老師，這種東西要是拿去銀行抵押貸款，怕是不行的吧。
” “孫姐，你先别急，我還有東西給你看呢。
”蔣弘一點也不急，沖吳胖子打了個手勢，吳胖子立刻明白了他的意思，從牆角的老式保險箱裡小心翼翼地拿出另一疊文件，又走到門口看看附近有沒有人，把門窗都關嚴實了，這才把東西擺到桌上。
土地征收協議！ 一行粗粗的黑體字讓孫莉莎眼前一亮，趕緊認真地翻看起來。
文件是由國土資源局下發的，原來這附近的四條巷子都将被征收，用于興建新的市民活動中心，而這家街道工廠是老式四合院的平房，光院子就是很大的一塊，加上後面閑置的倉庫和小禮堂，還有廠房和辦公室，差不多有好幾畝地。
這個地段毗鄰市中心，而且街道工廠是單位的性質，征收價跟普通民房的征收價不一樣，按照文件上說的标準，這塊地能得到一千三百多萬的拆遷款。
“嘿嘿，我跟我老子一樣沒讀多少書，不像表哥，有本事賺大錢，隻能守着這個破廠子混日子了。
”吳胖子憨厚地笑笑，露出仰慕表哥的眼神，又壓低了聲音湊到孫莉莎跟前，“這事您千萬别跟人說，現在征收的事還沒宣布，隻是内部洽談，我們廠跟附近的榨菜廠兩家單位是最先收到文件的，萬一走漏了風聲，這附近的居民鬧起來要漲價，恐怕要拖延很多時間，錢就沒那麼快到位了。
” “吳廠長，既然你有表哥這條路子，又是廠長，為什麼不自己賺這筆錢呢？反而便宜我這個外人。
”孫莉莎每次做交易之前總會多問幾個為什麼。
“我也想搞啊，但我是廠長，雖說是芝麻大的幹部，但賬戶裡突然多出那麼大筆錢，也是要犯法的，您知道巨額财産來曆不明罪吧，我可不想讓仇哥為難。
”說到這兒，胖子還認認真真地看了仇其一眼，看來他們也早就商量過了，胖子接着說道，“我老子說小心駛得萬年船，我膽小，吃不下這麼大塊的肉。
您是大富大貴的人，您吃肉，我跟着喝點湯就行了。
” 吳胖子嬉皮笑臉地說着，這話卻聽着不假，有本事把錢弄到手，還得有本事守着才行。
作為小小的街道幹部，吳胖子背後沒人，是不敢這麼幹的。
“你膽子大不大，我倒看不出，隻是吳廠長這碗湯得多少錢呐？還有蔣老師，你說讓我買下這裡，到底得花多少錢呢？我需要一個确切的數目。
”孫莉莎心裡打起了小九九。
“地皮廠房加商标，加所有的設備和存貨，一起六百萬就行。
銀行的一千萬到手後，你再給表弟一百萬就行了，這筆錢也不光是他一個人得，打發那些殘疾人也要一部分，善後也得做好。
”蔣弘早就算清楚了，不假思索地脫口而出。
“你這碗湯比肉也便宜不了多少，這麼一來我就要付出七百萬，真正到手的隻有三百萬呀。
”孫莉莎不太滿意這個價錢。
“不能這麼算，錢到手後這塊地和這個廠就都歸您，政府的征收最遲明年春天就會進行，以您的能力，再把這個賠償的價錢擡高兩成絕對沒問題，就算按現在這個價，一千三百萬，到時候我直接幫您把廠子申請破産，根據破産法保護，銀行就不能再追究這筆錢了，這筆錢就是純賺的。
加上您之前的三百萬，這買賣一共最少能賺到一千六百萬，還不用交稅，最多隻要在我幹爹那邊打點打點。
”這麼長的話說下來蔣弘不打一個磕巴，看來早就算得清清楚楚。
“話雖這麼說，可這個征收是明年的事了，賠償款就更不知道什麼時候才能到位。
”孫莉莎考慮問題很是周全。
“單位賠償款比居民的賠償款要早劃撥，
”孫莉莎顯然不太滿意，露出明顯的不滿，“蔣老師，這種東西要是拿去銀行抵押貸款，怕是不行的吧。
” “孫姐，你先别急，我還有東西給你看呢。
”蔣弘一點也不急，沖吳胖子打了個手勢，吳胖子立刻明白了他的意思，從牆角的老式保險箱裡小心翼翼地拿出另一疊文件，又走到門口看看附近有沒有人，把門窗都關嚴實了，這才把東西擺到桌上。
土地征收協議！ 一行粗粗的黑體字讓孫莉莎眼前一亮，趕緊認真地翻看起來。
文件是由國土資源局下發的，原來這附近的四條巷子都将被征收，用于興建新的市民活動中心，而這家街道工廠是老式四合院的平房，光院子就是很大的一塊，加上後面閑置的倉庫和小禮堂，還有廠房和辦公室，差不多有好幾畝地。
這個地段毗鄰市中心，而且街道工廠是單位的性質，征收價跟普通民房的征收價不一樣，按照文件上說的标準，這塊地能得到一千三百多萬的拆遷款。
“嘿嘿，我跟我老子一樣沒讀多少書，不像表哥，有本事賺大錢，隻能守着這個破廠子混日子了。
”吳胖子憨厚地笑笑，露出仰慕表哥的眼神，又壓低了聲音湊到孫莉莎跟前，“這事您千萬别跟人說，現在征收的事還沒宣布，隻是内部洽談，我們廠跟附近的榨菜廠兩家單位是最先收到文件的，萬一走漏了風聲，這附近的居民鬧起來要漲價，恐怕要拖延很多時間，錢就沒那麼快到位了。
” “吳廠長，既然你有表哥這條路子，又是廠長，為什麼不自己賺這筆錢呢？反而便宜我這個外人。
”孫莉莎每次做交易之前總會多問幾個為什麼。
“我也想搞啊，但我是廠長，雖說是芝麻大的幹部，但賬戶裡突然多出那麼大筆錢，也是要犯法的，您知道巨額财産來曆不明罪吧，我可不想讓仇哥為難。
”說到這兒，胖子還認認真真地看了仇其一眼，看來他們也早就商量過了，胖子接着說道，“我老子說小心駛得萬年船，我膽小，吃不下這麼大塊的肉。
您是大富大貴的人，您吃肉，我跟着喝點湯就行了。
” 吳胖子嬉皮笑臉地說着，這話卻聽着不假，有本事把錢弄到手，還得有本事守着才行。
作為小小的街道幹部，吳胖子背後沒人，是不敢這麼幹的。
“你膽子大不大，我倒看不出，隻是吳廠長這碗湯得多少錢呐？還有蔣老師，你說讓我買下這裡，到底得花多少錢呢？我需要一個确切的數目。
”孫莉莎心裡打起了小九九。
“地皮廠房加商标，加所有的設備和存貨，一起六百萬就行。
銀行的一千萬到手後，你再給表弟一百萬就行了，這筆錢也不光是他一個人得，打發那些殘疾人也要一部分，善後也得做好。
”蔣弘早就算清楚了，不假思索地脫口而出。
“你這碗湯比肉也便宜不了多少，這麼一來我就要付出七百萬，真正到手的隻有三百萬呀。
”孫莉莎不太滿意這個價錢。
“不能這麼算，錢到手後這塊地和這個廠就都歸您，政府的征收最遲明年春天就會進行，以您的能力，再把這個賠償的價錢擡高兩成絕對沒問題，就算按現在這個價，一千三百萬，到時候我直接幫您把廠子申請破産，根據破産法保護，銀行就不能再追究這筆錢了，這筆錢就是純賺的。
加上您之前的三百萬，這買賣一共最少能賺到一千六百萬，還不用交稅，最多隻要在我幹爹那邊打點打點。
”這麼長的話說下來蔣弘不打一個磕巴，看來早就算得清清楚楚。
“話雖這麼說，可這個征收是明年的事了，賠償款就更不知道什麼時候才能到位。
”孫莉莎考慮問題很是周全。
“單位賠償款比居民的賠償款要早劃撥，
